买房合同总价少说是避税,买房合约降低总价避税合法吗

开发商为了避税，购房合同上价格写低，但是我们首付缺比正常拿的多了，总房款不变，这是什么套路！谢谢

更多的首付，更少的分期付款，更少的分期付款，更少的贷款以及更少的贷款利息。这与避税无关。税款根据实际收入支付。

为避税做低合同价格合法吗

签订合同时，应有一个合同是实际交易价格，而另一个合同是税后价格。很难说是否签署了任何协议，以低廉的交易价格来通过税收本身是不合法的！

我买房合同的原总价和销售的总价不一样,在原总价上面增加了2个点，然后在给我打98折，实际上是没打折！

这就是它的理解方式。一般来说，合同上的降价是为了避税。

但这不是避税或欺诈，因为总合同价格必须是最终交易价格。

他们还可以与您签订超过246万的合同，但是在给您两次折扣后，实际收入仅为242万。纳税时，按照合同还多了246万，还多交了税。此外，开发商的财务状况不容易计算。

是一种避税措施，例如，交易价格为242万，而您与开发者签订的合同只有100万。在计算税额时，按一百万计，不计其他142，但预付款增加。事实证明，它只需要超过242×0.3 = 720,000，而在避税后，它需要100×0.3 + 142 = 172万。

商品房销售合同降低房屋申报总价算不算逃税,后果如何

目前，这种做法很多，尤其是在二手房交易中，因为合同是根据评估公司的评估价格签订的，这就是所谓的低评估，因为评估公司可以提供合法的评估报告，即使价格很低在合理的市场范围内，房屋委员会不会干预该备案。至于实际购买价格与价格之间的实际差额，您将不受房屋委员会的监督，并且没有合同基础就不会逃税。但是，当您与买方发生争议时，则没有正式的合同保护，因此不受法律保护。建议您至少签署补充协议以解释差异。

这个问题也存在于一手房屋中，但是通常情况下，当房屋的实际单价超过开发商在房屋委员会中记录的单价时，这是价格上涨的一部分。目的不是逃避税收，而是卖出高价。如果您喜欢，则只能这样做。如果您有能源，也可以向房屋委员会报告。也许会有惊喜。