你不是写协议吗没有时间在其中编写事务，如果超出该事务，则可以通过法律手段解决。
这取决于您当时签订合同的方式，还取决于您的合同是否受法律保护。如果合同不是正式的，则您有可能返回房屋，但买方肯定会至少要您（房屋原本是（交易价格）10％-20％罚款。
如果合同受法律保护，当您最初签署合同时有三方作证，那么您不太可能返回家中，法院未来判决的结果也将是合同中同意的。事项占上风。
我个人认为，由于当前的房价上涨，原始购买者会找到很多证据来证明房子是他的。至于税收问题，他也将解决，但必须支付违约金。看看法院是如何处理的。
建议您在去法院看看如何处理当地案件之前，先咨询律师。最好再咨询一些！如果有可能，那么您正在寻找一段关系，那是最好的了解法院院长后，现在有人可以轻松地处理此事。这不是一笔小数目的费用，您应该自己考虑...
二手房交易的整个过程大致分为以下几个阶段：
（1）买卖双方建立了信息交流渠道，买方了解房屋的整体状况和财产权，并要求卖方提供法律文件，包括房屋所有权证书，身份文件和其他文件。 。
（2）如果卖方提供的房屋合法且可以上市交易，则买方可以为购买房屋支付定金（购买房屋的定金不是买卖房屋的强制性程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或房屋买卖合同）。经协商，买卖双方就房屋的位置，产权的状况和交易价格，房屋的交付时间，房屋的交付以及产权的处理达成协议。
（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提交申请，以供审查。申请程序报房地产管理部门后，管理部门应当检查有关文件，审查财产权，批准符合挂牌条件的房屋的过户手续，拒绝不存在或不完整的房屋的情况。尚未获得其他所有人的书面同意。申请禁止上市交易。
（4），行动。房地产交易管理部门应当根据交易房屋和购买对象的产权，按照交易部门预先设置的批准权限，逐级申报批准，然后由交易双方可以通过事迹。现在，北京已经取消了交易期间的房地产买卖契据，俗称“白契据”。
（5）缴税。税费的组成更为复杂，取决于交易的性质。例如，住房改革住房，危险住房改革和搬迁住房，经济适用住房和其他商品住房的税费结构是不同的。
（6），完成产权转移的转移程序。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，将交易资料移交给产地证发行部门，买方向产地证管理部门申请新的产权证，并附有下列通知：收到房屋所有权证。
（7）对于贷款的买方，在与卖方签订房屋买卖合同之后，买卖双方都前往贷款银行办理贷款程序。银行审查买方的信用并评估双方要交易的房屋。为了确定买主的贷款额，然后批准买主的贷款，在双方完成产权登记变更后，买主收到房屋所有权证后，银行将一次性发放贷款。
（8）。买主收到房屋所有权证书，并付清所有房屋付款。卖方支付房款并清算所有物业费用后，双方的二手房买卖合同已完全履行。