美国卖房避税技巧 知乎,美国卖房怎么避税

美国公民注册美国账户，如何才能避税呢？

纳税是公民的责任和义务。美国国税局非常严格。Facebook的老板，为了避税，不再需要美国国籍。

在美国买卖房产怎么缴税

美国各州的法律不同，需要支付的物品也不相同。简而言之，买房需要几千美元的各种费用，并不多。主要税种是房地产税，不为“购房”支付，而是“每年”支付。当然，它也包括“购房”。美国各地的房地产税仅占年度房地产估价的1％至3％多一点，而且各地不同。例如，如果您在加利福尼亚州拥有价值50万美元的房屋，则需要每年缴纳大约五千美元的房地产税；如果您在得克萨斯州拥有价值50万美元的房屋，则需要每年支付一万多美元的房地产税。

外国人出售美国房产需要缴纳多少税费？

房地产资本收益的征税标准如下：对于持有不到一年的转售

短期持有物，适用美国公民和居民的常规分级所得税率。所得税的最低税率为10％，最高税率为35％。

长期持有且持有超过一年，则房地产的长期资本收益适用，最低为10％，最高为25％。一般在15％-25％之间。

值得一提的是，简而言之，美国第1031条规定，当您“在一定时期内”出售财产并购买“类似”财产时，可以避免资本利得税。因此，如果您要更换房屋，并且符合第1031条的规定，则可以免税。但是，在不同的情况下，该条款设置的条件和特定操作非常复杂，您需要咨询专业的会计师事务所来处理。