首先,让我们看看是否应该征税个人所收取的租赁费用;个人租金的月收入在5000元以下的,不缴纳营业税。如果公司有义务付款,则将根据租金处理帐户。
所谓避税是一个漏洞,它要求严格的税法制定,合法的不缴纳和欠缴税款。大多数方法是采用多套业务计划,以选择最佳方法,并选择税负最小的业务计划。组合模式下,您想要一个合理的避税措施几无可能。
征收房地产税的主要方法有两种,一种是从价税,另一种是租金。从价计算的计税基础是房屋原始价值减去减价后的余额;租金计算的税金依据是房屋租金。实际上,您只考虑财产税本身,而没有考虑其他税种。例如,公司所得税。减少从价税的唯一方法是减少财产的原始价值。但是,如果财产的原始价值较小,则也可以减少公司所得税的扣除额。