房地产税是一种财产税，即由谁拥有谁付款。因此，租赁协议可以帮助您合理地避税。
企业可以以租赁的形式使用房地产，但是必须有三条：第一，必须有合法形成的，价格合理的租赁协议；第二，企业应将每笔租金作为管理费用进行核算。费用，然后去当地。税务局开具租赁发票；第三是必须从个人租用，不能从企业或单位租用，即房地产证的所有人是个人
车库是否具有独立的产权证书，而没有独立的产权证书，则不能单独买卖，只能与房屋一起买卖。
如果有独立的产权证书，则它是非住宅的。50年的财产权随时都有5.6％的营业税，20％的个人所得税以及50％的土地增值税。
营业税在不同地方并不统一，通常为5.6％。契税为3％
个人所得税的计算方法是，售价减去原始购买价格减去购买时支付的契税（20％个人所得税）。土地增值税的计算方法是：售价减去原始购买价格减去购买时支付的契税，再减去个人所得税，其中50％为土地增值税。
避税通常是通过降低售价来实现的。但是，是否可以避免税收取决于当地税务机关是否对该物业规定了最低税收申报价格。
如果您不避税，那么购买50,000辆车库和销售200,000辆汽车将被征收30,000欧元的个人所得税以及将近60,000欧元的土地增值税。如果没有当地最低税收申报价格，则可以与卖方私下进行交易，并将转让价格更改为50,000以上，因此税费很少。
车库不是普通住宅，因此要征收非住宅税费。。营业税，所得税和土地增值税都是必不可少的。。。
通常，在购买汽车时，高配给汽车以低配给价格开具发票，低配给汽车以车价的80％开出发票。税收方面有最低价格，开得太低是没有用的。
如何开具购车发票以减少购置税
2012-09-26 14：40：14 |类别：财税实务|报告|字体大小订阅
如果赵先生不计划纳税，则应根据《国家税务总局关于车辆购置税的税收政策和征收管理有关问题的通知》确定（国税发〔2004〕。 （第160号），应根据应税车辆的全价确定税额计算的依据是：“购买自用车辆是指纳税人向卖方支付的总价和不包括增值税在内的过高价格。涨价费是指资金，集资费，退还利润，补贴，违约金（递延付款利息）和手续费，包装费，仓储费，优质费，运输和装卸费，仓储费，收款费，预付款以及其他超额收费各种性质。 ”
如果赵先生进行纳税筹划，则相关部门（企业）将分别开具单独的账单，并且仅将发票提供给车辆管理办公室进行认证。只要发票不低于税法规定的最低应税价格，就可以申请证明。如果低于最低应税价格，税务机关将以最低应税价格征税。因为税法规定，纳税人在本国购买车辆并申请纳税申报表时，需要提供统一的发票（发票和纳税申报单）以用于机动车销售或有效证件。税务机关通常会对发票金额征税。但是，对于购买自用或进口的自用车辆，纳税人申报的应税价格低于同类应税车辆的最低应税价格，没有正当理由，其计税依据为最低应税价格。最低应税价格是指国家税务总局根据车辆制造企业提供的车辆价格信息并参照平均市场交易价格核定的车辆购置税的应税价格。
经过税收筹划后，应缴纳的车辆购置税为：
因此，经过规划，赵先生可以合法地节省1974.4元的购车税。