您刚才说的恰恰相反，如果政府税收减少，交易量将上升，房价可能上升。
国家贷款政策和税收政策都是宏观调控的手段，对房地产市场有很大影响。
前一段时间的第一份住房贷款政策不会产生重大影响吗？
过去两年来，该国的房地产交易税收政策也经常变化，几乎每年都会变化，即对房地产市场进行监管。
国务院办公厅转发建设部等七部委《关于做好稳定房价的意见》。意见增加了税收调整的力度。这将对人们购买房屋产生什么影响？
首先，让我们看一下税收政策调整的内容。从2005年6月1日起，个人购房不足2年改房的，从全部房屋买卖收入中征收营业税；当个人购买普通住房超过2年（包括2年）时，换手，销售时免征营业税；购买超过两年（含两年）的非普通房屋易手的，其销售收入与所购房屋价格之间的差额征收营业税。
当前的税收政策要求，营业税是指购买自用普通住房一年以上的个人免征营业税，且差额应少于一年。通过详细的比较，不难发现，在住房转让过程中调整营业税政策的主要目的是增加短期投机成本和遏制投机投机。
此外，该意见还建议禁止商品房的预购买者转让未购买的未完成商品房。在预售商品房竣工交付之前，购房者取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得办理转让和其他手续。房屋所有权人与预售登记合同中约定的预购人不一致的，由房屋所有权人登记。不允许办理房屋所有权登记程序。采用实名制购买房屋，并在线提交商业房屋的实时预售合同，以防止私人交易。
据建设部有关负责人说，政府一直鼓励并支持普通大众对自住房的一般住房需求。自1999年以来已陆续发布了许多优惠政策，这些优惠政策将继续保留。例如，如果个人购买了自用的普通房屋，则契税减半；个人拥有的普通房屋免征土地增值税；如果个人出售自己的房屋并打算在出售当前房屋后的一年内以市场价格购买房屋，则新房屋的价值或已部分免除个人所得税，该税已使用了5年以上，是家庭唯一的住所。转让时免征个人所得税。同时满足以下三个条件：居住区建筑容积率大于1.0，单身建筑面积小于120平方米，实际交易价格小于平均交易价格的1.2倍在同一土地上的房屋数量。
此外，考虑到各个地区情况的差异，该意见还要求所有地区根据实际情况制定在该地区享受优惠政策的普通住房的具体标准，并允许单一建筑面积和建筑面积。价格标准适当浮动，但向上浮动不得超过20％。
有关专家说，由于过去对普通的自住房没有严格的定义，因此一些地区在实施中扩大了优惠政策。一些不应该享受优惠待遇的人也会享受它，这使得普通人对自住房的需求得不到适当的保护。
这次，房地产市场宏观调控的重点是遏制投机需求，控制投资需求，鼓励建设普通商品住房和经济适用房，合理引导住房消费。因此，针对普通百姓住房需求的扶持政策没有改变，税收政策的调整也不会影响普通百姓。