避税是非法的。
1.孩子在法律上继承了父母的财产，免征契税。您需要按物业评估价* 0.05％缴纳印花税。
2.如果父母还活着并属于财产赠予，则应根据转让时财产赠予的金额缴纳税款。如果父母已经去世，则属于财产继承，税款将根据转让时的财产继承税额缴纳。中国目前没有遗产税。但是，财产转让被视为一项交易，因此需要缴税。
3.法定继承不需要缴纳契税，但税务机关必须经过减免程序，非法继承需要缴纳契税。财产的接收者需要缴纳契税。税率在3-5％的范围内确定省份可能不同。税收计算的基础是评估价值或税收批准价值。
4.不要享受减半的税收优惠。根据《财政部和国家税务总局关于调整房地产市场某些税收政策的通知》（财税字[1999] 210号）第一条，“个人购买普通房屋自用。暂时从契税中减半。”在购买方面。
5.另外，需要支付28元的工作成本，80元的注册费和测绘费（如果需要测绘）。
6.印花税应按评估价值或税收批准价值的0.05％缴纳。该礼物需缴纳意外收入20％的个人所得税。法定和非法遗产无需缴纳个人所得税，因为它们无需缴纳。
没必要。
只需申请财产继承公证
公证财产继承需要以下信息
1.申请人应出示继承财产的权利证明（例如：房屋所有权证明，土地使用权证明，存折，股权证明等），死者的死亡证明（例如：医院出具的死亡证明，遗体火化帐户注销证明或公安部门签发的有关证明等，均出示正本；如果继承人的身份证和户口簿没有被注销，则必须提供；
2.证书应由继承人出生的单位签发（居住委员会或没有该单位的村委会）。证书的内容包括：
1.继承人去世的时间；
2.继承人的父母是否已去世，如果他还活着，应该写下他的名字；
3.继承人的配偶姓名（未婚人士表示未婚）。如果配偶已经去世，则应说明死亡时间以及是否为原配偶。如果没有，应说明原始配偶的名字。和原来婚姻的孩子；
4.继承人的子女总数（有或没有被收养的子女）为子女的名字（如果子女已死亡），死亡时间，死亡时是否结婚，以及其配偶。已婚以及儿童的处境；
3.如果在继承生命之前有经过公证的遗嘱，则必须提供；
4.合法继承人（一等继承人：父母，配偶，子女和二等继承人：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母）在没有公证的情况下继承了自己的生活，将就谁愿意继承，自愿放弃继承权的人应当亲自去公证处，自愿放弃继承权的人不能亲自去公证处，必须向所在地的公证处申请公证“继承权声明”。生活;
5.持身份证，户口簿和上述相关材料（必须提供所有正本）的申请人向公证处提出申请。继承人由于特殊情况不能亲自到场，应提供身份证或户口簿以及有效的授权书，代理商应提供我的身份证。