降低在线签约价格确实对卖方构成风险。其他人建议以实际交易价格在线签名，这不能被视为违反合同。您可以同意他的意见，如果不同意，则可以取消合同而无需承担违反合同的责任
如果两个合同都向房屋管理局提交，则可以找到。如果每月向住房管理局提交一份合同，则在以后发生拆迁或出售时，很难保证买方的合法权利！仍然谨慎
根据您所说的情况，由中介机构代表您签署并以手写方式签署的“股票合同交易合同”实际上是业内众所周知的“阳合同”。由于您尚未办理产权转让，也没有亲自签署，因此本合同当然，它也是无效的，但对您而言，中介人签署的这份“股票交易合同”确实是非常重要的证据。在您签署第一个101万销售合同之后，您的贸易关系已经建立。目前，如果您拒绝在没有合理和合法理由的情况下将房屋出售给买方，则表明您违反了合同。您的诉讼没有胜诉的希望。尽管您已在违反合同之前向买方发送了通知，但这种性质与“我告诉过您我想违反合同”没什么不同。这不能改变您违反合同的事实。
但是，由于买方在违反合同时会通过异常渠道避免买方避税，因此在执行合同之前，您的抗辩权就很不稳定。您可以向法院索赔，只要您能证明自己有合理和合理的理由拒绝履行合同您没有履行合同是因为买方通过异常渠道避免了税收，因此您可以赢得诉讼。那么，由该机构代表您签署的“股票交易合同”是非常有力且重要的证据。我不知道你手边有没有。如果没有，您获胜的机会就非常低。
如果买卖双方已经签署了房地产销售合同并进行了公证，但是第三方不知道这一点，那么他们仍然与卖方签订了房地产销售合同，并已经支付了房款并处理了转让。经公证但无法购房的人可以要求卖方赔偿。公证只是为了加强证明作用。因为没有转让，所以即使买方持有房屋副本，卖方仍可以报告房屋副本的丢失，并且新房屋副本可以在半年后发出。不利。合同公证的具体方法是买卖双方首先签订销售合同，分期购买房屋，然后到公证处进行公证。买家可以在支付首笔房款后办理入住手续。购房时间到期后，买方将支付最后一次购房款项。然后，双方将前往房地产交易中心进行转帐程序。风险：这种对私人终身免税的合同公证隐藏了巨大的交易和法律风险。由于仅签订了购买合同且未完成财产转让，因此，在买方支付了钱后，尽管卖方可以将财产证明书交给买方，但卖方可以续签财产证明书，然后将房屋卖给他人或将其抵押给银行。一旦卖方抵押或转售房屋，就无法保证买方的利益。即使双方都已对交易合同进行了公证，在财产登记机构完成转让手续之前，所有者仍然是卖方，卖方仍然享有财产所有人的所有权，使用权，收益权和处置权。因此，这种逃税方法适用于买方风险很大。