合理避税意味着纳税人计划避税，以最大限度地提高自己的经济利益。以下是几种常见的避税方法。
1.使用合作开发方法合理避税
使用这种方法，营业收入和股息收入的收入性质可以在收入性质上相互转换，企业可以根据实际需要选择适当的营业方法以减轻税收负担。
示例：甲公司计划投资200万元与乙公司合作开发商业和住宅建筑项目。公司A可以通过以下方式与公司B合作：
1个公司A投入了200万美元，与公司B合作开发了商业和住宅楼，
2甲公司可通过银行向乙公司贷款200万元，参与商业和住宅楼的开发。
3公司A可以通过投资方式参与商业和住宅建筑的开发
计划分析；现在假设甲公司在半年后退出商业和住宅开发项目，经与乙公司协商后获得现金40万元。
计划1：合作开发
A公司和B公司合作开发了商业和住宅楼。一年后，收入为40万元。收入根据税法分配为项目收入。由于甲公司出资，其收入没有分担任何费用。当公司收到40万元时，相当于公司将部分共同开发的商业和住宅建筑物转让给B公司，转让价格为240万元，转让收入要缴纳营业税和房地产附加费销售，土地增值税，印花税和所得税后均为收入。
选项二；贷款资金
如果公司A通过银行向公司B借出200万元，且利率为5％，则公司A在一年后也将收回40万元。其利息收入应缴纳金融业营业税，附加费和所得税。。
买方付款：
1.房地产交易费：普通房屋5元/平方米，非普通房屋11元/平方米。
2.房屋登记费：每本书550元（每张附加证书每本书收取10元）。
3.权证印花税：5元/本。印花税：0.05％。契税：交易价格（或评估价格）×3％。
卖方付款：
2.印花税：住房生产价格的0.05％。
3.土地增值税：如果可以提供购房发票，则土地增值税= [与转让收入-开始票价（每年加5％）有关的税]×适用税率。如果无法提供购房发票，则土地增值税=（转让收入-转让收入×90％）×30％。
4.个人所得税：实际征收是（转让收入-财产合理支出的原始价值）×20％，批准的征收是转让收入×7.5％×20％。转让收入-财产合理支出的原始价值等于个人净收入。
5.营业税和附加税：如果可以提供购房发票，则为（转让收入-移交价格）×5.5％。如果无法提供发票，则为转移收入×5.5％；税款是差额的5.56％。
6.土地转让费：商业用房按其网格点基准地价的35％收取费用，商业路线价格段道路上的商业街道前地块则收取办公室路线价格的10％采用该房屋按基准土地价格的30％收费。
7.土地合同黄金契据税：按土地转让黄金价格的3％征收。
扩展配置文件：
预防措施：
1.要购买的商店的产权必须明确。最好不要购买有产权问题的商店，因此一定要在购买前检查财产权证，土地证，抵押权或抵押权证，并不要全部听取。所有者的副词。
2.商店本身的结构：价格相同时，商店本身的结构非常重要。主要考虑因素是面部宽度和深度的比率，房屋的内部布局结构和利用率，房屋的高度，负载，地板等；只有这些硬件合格，才能保证客户使用或以后根据自己或租赁目标的使用标准租赁更多的产品。
3.包装：好的包装可以为商户客户节省大量成本和精力。如水，电和电容器，煤气，弱电设施，污水和石化设施等。购买之前，您必须清楚地核实，否则转换的难度和成本将直接限制后期自雇或出租的效果。