这取决于您所谈论的财产的财产，即，房屋是您男人的父亲和继母在结婚前的私人财产，还是婚后继母获得的财产！如果父亲在再婚之前拥有房屋，那么房屋在结婚前属于父亲的个人财产。权益属于他个人，与继母无关！他可以私下处理！这样他就可以在没有任何人同意的情况下进入。去公证处处理儿子的遗嘱继承协议！之后成为公证人！该公证相当于法律文件。如果这所房子是婚后父亲和继母获得的财产，他还可以写遗嘱并指定儿子继承，但不继承所有财产，而是继承父亲的名下的股份（原则上，财产的一半）。这个父亲需要亲自经历。带上您的结婚证书和房地产证书到您的公证处。
一般来说，买卖二手房的税款是根据在线合同上的价格计算的。
每个地区都有一个地区指导价，也称为最低转让价。此价格是指该地区房价交易时的最低价格。
例如，在北京的某些地区，最低转让价格为6,000元/平方米，但实际交易价格已远远超过该价格。换句话说，实际交易价格可能是10,000元/平方米，但实际上6000元/平方米可以用于转让。
因此，在买卖二手房交易时，双方首先要自行签订销售合同，制定好的交易价格，然后咨询当地指导价范围，然后进行建设。委员会按照最低指导价签网合同的交易价格。
这样，按照指导价支付税款，指导价比实际交易价低得多。达到了避税的目的。
但是，这种避税毕竟还是有缺陷的。因为有两个交易价格。发生争执很容易。不要看中介所说的好。绝对有风险，但与中介无关。所有风险均由买卖双方承担。