税收包括：
卖方的税金：1.营业税：（原价的估算价格）* 5.5％。
2.土地增值税：（评估价-原始价）* 30％至60％。（注意：此时的税率是四个等级的税率，差异越大
税率越高，税率分别为30％，40％，50％和60％）
买方税：1.契税：评估价* 3％。
双方的税金：每人约1000元人民币。
需要上述算法来提供购房发票的原始价格，或在房屋委员会转移原始购房发票的副本。
近年来，随着普通百姓收入的逐年增加，个人所得税也已成为大多数人经常涉及的税收之一。个人收入的税收筹划已成为生活中的热门话题。如薪金收入，是指个人因任用或受雇而获得的与任用或受雇有关的工资，薪金，奖金，年终工资增加，劳动红利，津贴，补贴和其他收入。它按九级累进税率缴纳个人所得税。薪水越高，它必须支付的税额越多。工资和薪金所得的个人所得税与每个人的切身利益有关。如何有效地计划个人所得税自然是每个人都非常关注的问题。有许多特定的技术，例如，具有双重支付系统的税收筹划。
根据国税函[2002] 629号规定，个人取得了“双薪”，国家机关，事业单位，企业等单位正在实施“双薪”制度。在获得一个月的工资后，应将个人获得的“双倍工资”作为一个月的工资和工资收入的个人所得税。原则上，不再从必要的支出中扣除“双薪”收入，全额应纳税。收入金额按适用税率计算，但“双薪”月份纳税人的工资少于1600元的，“双薪”余额与扣除后的月工资和薪金收入的余额1600元应纳税所得额，计算并缴纳个人所得税。
（1）税收筹划之前①应付工资个人所得税=（7000-1600）×20％-375 = 705（元）；
总应缴个人所得税= 705 + 4875 = 5580（元）。
（2）税收筹划后①应付工资个人所得税=（7000-1600）×20％-375 = 705（元）；
②应缴纳的“双倍工资”个人所得税= 5000×15％－125 = 625（元）；
总应缴个人所得税= 705 + 625 + 3625 = 4955（元）。
与上述两种方案相比，后者缴纳的个人所得税少于625元（5580-4955）。
通过以上讨论，我们可以认识到税收筹划将为企业带来节税收益。在这方面，我认为这是社会进步的体现，表明纳税人依法纳税的意识不断增强。本文讨论了税收筹划在企业中的具体应用，将有利于企业的微观发展，从而达到减轻税收负担，最大限度地减少纳税人税收成本，为企业带来直接和间接经济利益的目的。 ，实现企业价值最大化。因此，随着市场经济体制的不断完善，税收筹划将具有广阔的发展前景。