根据现行的国家房地产调控政策，销售商品房少于五个的，要缴纳营业税，契税，20％增值税和其他税。
2如何计算房地产交易的税费？买方：1.契税：什么是契税？面积，税金和费用取决于房屋是否满满5年。五年后，它将节省5.5％的营业税和税金，以查看是否有房东以房主的名义租住房屋...
普通住宅可免缴营业税5年，并在不足5年的时间内按差额的5.55％收取费用。点差= 2手交易价格-（1手购买价格-1手购买税）对于少于5年的非普通房屋，审核中心的全价为交易中心价格的5.55％ ，并根据差额收取5年的费用