可以理解，停车位的销售必须取决于您购买的停车位的性质。
1.民防工程停车场，民防工程属于城市公共设施，其投资和使用必须符合国家民防工程的有关法律法规；这种类型的停车位只能租用，不能出售。
2.可以在地下或地下停车位，地下物业停车位买卖！由开发人员出售。地面上的停车位没有财产权。即使将其用于买卖，收入也归所有所有者所有，因此开发商无权出售。
购买停车位的一般开发商可以申请产权证书，也可以去税务机关缴纳契税和其他费用，然后去当地房地产中心申请产权证书。 。
停车位仅具有财产权证书，而没有土地证书。签署销售合同时只需注意付款条件。其他术语应标准化和统一。
物价局不会提供停车位价格指导，但这是没有行政干预的价格指导！
1.很容易判断它是否是大型财产房屋：
1.我们提到的商品房（大型房屋）应以“五证”（可以抵押）完成，而产权较小的房屋将不会在交易市场上记录和交易，可以通过抵押贷款购买吗？
2.拥有大产权的商业用地属于国有转让类型（可以申请“国有土地使用证”），而小产权主要属于集体土地性质（无法获得国有土地使用证）
3.可以向大型房地产发行预售证明，而特别禁止小型房地产交易，更不用说没有预售证明了。
4.具有大产权的房屋可以在线签署并向房屋管理局提交，而小产权的房屋不能向房屋管理局提交。
5.大型房屋可以支持银行抵押贷款，小型房屋不能是银行抵押贷款。
2.所谓的“小产权”是指在农民集体土地上建造而未支付土地出让金和其他费用的房屋。产权证书不是由国家住房管理部门签发的，而是由乡镇政府或村镇政府签发的。因此，它被称为“乡镇产权”和“小产权”。
3.乡镇政府发行的所谓小产权财产实际上没有房地产权。这类房屋没有国家签发的土地使用证和预售许可证，也不会提交土地购置和房屋管理合同。所谓的产权证书实际上并不是有效的产权证书。