问题1.租赁费用可以作为房屋，水，电和其他物资的租金进行租赁和核算。至少您可以少付房地产税。因为租金收入的财产税是租金收入的12％。水电费可以由租赁方直接支付。问题2：农场和制衣厂可以设置为独立法人。布料厂从农场购买的棉花可以扣除13％的增值税。农场销售的棉花可以免征增值税。政策依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条规定，销售自产农产品的农业生产者免征增值税。详细的实施细则进一步阐明，法规中的“农业”一词是指种植园，水产养殖业，林业，畜牧业，水产养殖业和农业生产者，包括从事农业生产的单位和个人。即，直接从事种植业，水产养殖业，林业，畜牧业和水产养殖业的单位和个人，其自产初级产品的销售免征增值税。财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税减免税率的通知（财税[2002] 12号）规定：自2002年1月1日起，一般增值税应在农业上购进。生产者出售免税农产品的进项税减免率从10％提高到13％。《财政部和国家税务总局关于关于一般增值税纳税人从小规模纳税人购买农产品的进项税额减免税问题的通知》（财税[2002] 105号）规定：购买农产品，可以按照《财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税减免税率的通知》的规定，以13％的税率扣除进项税额。 2002]第12号）
你好！企业确定税收筹划计划时，需要综合考虑采用税收筹划计划是否可以为企业带来绝对的利益。工作，提高水平。
（1）税收筹划应注意预防风险
从中国目前的税收筹划做法来看，纳税人普遍认为，只要进行税收筹划，就可以减轻税收负担，增加税收，而很少或根本不考虑税收风险规划。实际上，否则，税收筹划与其他财务决策一样，既有好处也有风险。
1.税收筹划是主观的
纳税人应努力提高其主观判断能力。如果他们犯了错误，他们将使税收筹划演变为逃税和避税。
2.税收筹划是有条件的
所有税收筹划计划都是在一定条件下选择和确定的，并且也在一定条件下组织和实施的。税收筹划的条件至少包括两个方面：一是纳税人自身的条件，主要是纳税人的经济活动。第二是外部条件，主要是财政和税收政策。纳税人的经济活动和税收政策在不断发展。如果条件发生变化，原始税收筹划计划可能不适用。原本合法的东西甚至可能变得非法。税收规划将失败。
3.双方之间的税收筹划存在差异
税收筹划方案是否符合税法的要求，是否会成功以及是否会为纳税人带来税收优惠，在很大程度上取决于税务机关对纳税人的税收筹划方法的确定。
4.税收筹划本身就有成本
任何业务决策活动都有两个方面：一方面，它为运营商带来了经济利益；另一方面，它为运营商带来了经济利益。另一方面，决策和计划本身也需要执行成本。税收筹划虽然可以减轻税收负担并为纳税人带来税收优惠，但也需要纳税人支付相关费用。
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3.必须确立现代价值，例如收入，成本和风险。简而言之，市场法人只能依靠长期利益目标的优化，并通过合理规划融资和投资活动，组织收益，成本和风险的最佳分配只有这样才能获得理想的税收筹划效果。
因此，建立精简高效的税收筹划机制，配备高素质人才并建立现代信息传输方法非常必要。
1.税收筹划绩效评估是指通过汇总和分析影响和反映税收筹划质量的因素来确定税收筹划实施情况的管理活动。实际上，税收筹划的绩效评估通常分为两个层次：过程中评估和事后评估。前者是在税收筹划的过程中进行的，是对税收筹划计划的执行与计划目标之间的差异的及时获取和及时处理，是一种动态的评估，在活动中得到控制；后者是期末税收计划决策目标的完成报告的分析，评估和预测是一项综合评估，属于事后控制。
其次，绩效评估是公司财务管理的重要组成部分。税收筹划是公司财务管理的重要组成部分。客观上，它还需要科学地评估其计划绩效。建立规范的税收筹划绩效考核指标体系是为了完善企业财务管理水平的客观要求。税收筹划绩效评估首先使用可量化的财务数据和指标进行，这是评估标准的主要因素。但是，仅使用定量财务数据和指标仍远远不能完全反映税收筹划活动的总体水平。在实践中，对非财务数据的定性评估是对财务数据评估的有效补充和解释。因此，税收筹划评估活动应将财务数据和非财务数据作为一个整体进行整合，以科学地反映公司税收筹划的总体绩效水平。根据财务管理绩效评估指标的基本设计，税收筹划绩效评估指标大致分为两个层次：一是可量化的财务指标评估标准，可以根据公司的财务数据进行分析和评估；二是可量化的财务指标评估标准。非财务指标评价标准要求企业根据一定的判断标准和环境因素进行判断和分析，并具有一定的人为主观因素。
（1）设定用于税收筹划绩效评估的财务指标
财务指数评估系统主要体现在税收筹划对公司收入的影响以及各种运营指标对公司财务管理的总体计划的影响。根据税收筹划绩效评估的基本原则，考虑到绝对和相对水平的度量，税收筹划的财务评估指标定义为：
首先，计划税收净收入。它反映了企业税收筹划活动获得的节税收益与投入成本之间的差异。只有当税收筹划的净收入大于0时，税收筹划方案才可能合理有效。在相同风险度下的净收入值越大，公司税收筹划实施的效果越好。该指标可以根据当年的应税变动和成本项目中的计划成本计算得出。
第二个是税收筹划的成本效益比。它是指税收计划纯收入与税收计划成本之间的比率，可以分为直接成本收益率和间接成本收益率。直接成本收益率是指税收筹划中税收收入与直接成本之比，间接成本收益率是指规划收入与间接成本之比。通常，当指标值大于1时，税收筹划方案就可能是合理有效的。相同风险水平下的比率越大，公司税收筹划的实施效果就越好。
第三是税收筹划风险净收入。它是考虑风险因素的计划的净收益，其金额等于税收计划的净收入减去计划中的风险溢价。当税收筹划风险净收入大于0时，该计划是合理有效的；否则无效。扣除风险溢价后的净收益值越大，企业税收筹划的实施效果越好。该指标需要正确判断和衡量税收筹划计划的风险水平，确定合理的风险溢价水平，从而确保该指标的评估效果。
第四是税收筹划的无风险净收益率。一旦税务机关认定该计划是非法的，企业不仅不能获得节税收益，而且还必须承担不必要的经济损失，例如还税甚至是罚款。如果考虑到计划成本，那么损失是不值得的，并且您不能谈论计划绩效。因此，只有税务机关批准企业的税收筹划计划，计划计划才能成功并具有绩效。
第二是税收筹划对改善企业财务管理的重要性。在企业规划空间较大的情况下，科学的税收筹划可以帮助提高企业的整体财务管理水平，在提高企业经营效率的同时，力求使企业价值最大化。税收筹划的绩效越高，对提高企业财务管理水平的益处就越大；相反，它表明税收筹划在公司财务管理中的重要性相对较小。企业应根据可能的税收筹划空间来判断和衡量税收筹划在公司财务管理中的重要性。