根据当前的市场理财产品收入，抵押贷款利率无法抵消。现在，低风险理财产品的年利率为4％-4.5％，并且有本金损失的可能性。
提前全额偿还抵押贷款是否具有成本效益，取决于需要支付多少利息。建议仔细查看贷款合同，以决定是否提前全额偿还抵押贷款。
答：6月19日，《个人所得税法》修正案草案已提交第十三届全国人民代表大会常务委员会第三次会议审议。该草案除了将税收起征点从每月3500元提高到每月5000元（每年6万元）外，还首次将可抵扣的住房贷款利息和房屋租金提高了。这肯定会增加购买房屋的人数。
但是，房屋贷款利息和房屋租金支出首次被列入税前扣除范围，这的确对房地产市场产生了很大的好处。但是，我们应该坚信，国家对房屋的态度没有改变，白将严格控制房屋。政府鼓励购买和出租房屋，其目的是让每个人都有一个空间，可以安居乐业。因此，即使抵押可以从税收中扣除，它也肯定会划定一个类别。因此，扣除抵押税必然会有一个范围和限制。实际扣除额并不像某些销售人员所说的那么可观。