该礼物在五年后免征营业税。不到五年需要缴纳全部营业税！契税为3％。财产评估费约为千分之六。对于具有70年历史的房屋，免征印花税，商店和商店等商业物业需要缴纳五十分之一的印花税。还有大约200元的工作费。直系亲属之间未付的礼物免征个人所得税。但是，如果您免费获得房屋，然后再出售，则需要承担全部房屋价格减去赠送礼物成本20％价格的个人所得税。
通过赠与来逃避国家税收的行为是非法的，必须承担相应的法律责任。
1.房地产赠与合同是未付款的合同，接收者无需为房屋支付付款人。因此，在发生纠纷时，根据礼品合同，捐赠者可能无法获得对方私下承诺的“购买款项”；
2.对于房地产赠予，当事方将无法申请住房公积金贷款，也无法相应地提取住房公积金；
3.根据南京市有关户籍管理的规定，购买的60平方米的房地产可以转移到南京市的账户中，房地产赠予不能用于入户相应地
4.为了逃避国家税，房地产将以假礼品和实物销售的形式转移。一旦发生纠纷，合同可能无效；
5.根据中国《合同法》的规定，如果捐赠的财产有瑕疵（恶意掩盖除外），捐赠人将不承担任何责任。因此，如果财产有问题，原始所有者将不承担赔偿责任；
6.由于受赠人免费获得财产，因此将来转让时可能会全额征收20％的个人所得税。