您可以减少房屋的原始价值，并在同一合同下以相同的总合同金额增加房屋的墙壁，道路和建筑物的数量，从而可以减少物业税，因为只有房屋才需要缴纳物业税。
它不属于该住所，不受年份的限制。您需要找到原始发票以计算差异。根据发票，契税票等，计算如下：
1.测绘费2.72元/平方，买主；
2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动）；
3.契税评估金额为购买者的3％；
4.卖方的所得税差额为20％；
5.交易费为每平方10买方。
6.劳动成本550元，买方支付（劳动成本印花税5元）；
7.卖方的其他营业税差额为5.6％。
工业厂房买卖费用清单：
1.物业评估价：评估价的0.25％〜0.5％
2.贷款公证费：贷款金额的0.03％贷款保险费：贷款金额*万元贷款保险率*保险期限（保费率0.557％〜1％）
3.契税：总价的3％
4.印花税：总价的0.05％
5.注册费：300元/张
6.提成费：根据实际购买成本
7.手续费：总价的0.08％
收费项目将增加或减少，并将在实际处理过程中根据每个收费单元的收费项目和收费标准进行收费。
工厂建筑物的转让需要缴纳契税，营业税，房地产税和城市土地使用税。合理的避税计划是：
1.营业税：自用房地产自用免征营业税，但是如果将来出售自建工厂，则需要缴纳两笔营业税。首先是建筑安装，税率为3％，建筑成本为（/ 1-3％）计算；此外，还需要根据固定资产的转移征收5％的从价税，另外还要支付城市建设税和教育附加费
2.避免征税的最简单方法是找到评估机构以降低评估价格。在这种情况下，契税是根据从价税的估价价格计算的，因此少交税款
3.物业税也是根据评估价减去本地扣除率（通常为20％）计算的。这样，相同的方法是尽可能地降低评估价格。
4.城市土地使用税是根据房地产区域征收的，为了宣布尽可能少的经营区域，这部分税收自然会减少。建议找一个更正规的房地产来帮助