会计是相同的,两者是:
借款:应付职工薪酬
贷款:其他应收款
租金账户的收取和支付是通过经常账户处理的,而不是通过损益账户处理的!
企业A与企业B签订了租赁合同,转租了两个办公室供企业B使用。企业A仅收取并支付租金(强调不赚差价),企业A应该向企业B开具发票以增加价值。增值部分支付增值税。
增值税现已在整个社会实施。企业A取得增值税后,可以从向企业B征收的增值税中扣除已缴纳的增值税。
以供参考。
1.本年度的租金确定为收入,未来的账目将提前收到。还要确定费用和预付款,租金是足额缴纳的营业税。
2.国税发[1998] 217号《关于国家税务总局关于物业管理企业代收费用的营业税问题的通知》。该文件规定:“物业管理企业代表有关部门收取水费,电费,煤气(煤气)煤气费,维修费和租金的行为,属于“代理”营业税业务”服务业。 “税项。企业代表有关部门收取的水,电,煤气(煤气),维修费和租金,不计营业费,对代办业务取得的手续费收入征收营业税。