房屋租赁公司有两种合理地避税的方法：
1.根据租金开具发票，老板按租金的20％缴税；
2.如果公司免费使用贷款，则当期费用将少于此租金费用，年终清算中的这部分费用* 25％需缴纳企业所得税。
主要的避税方法是：
1.定价转移
转让定价方法是公司避税的基本方法之一。它指的是这样一个事实，参与经济活动的两个当事方在产品交换和销售过程中并未为了分享利润或转移利润而以公平的市场价格进行交易。它是一种基于企业共同利益的产品定价方法。
2.虚拟组织
虚拟机构是指总部位于某个国家/地区的国际投资者，在“避税天堂”中设立了子公司，然后将其总部生产的商品直接出售给另一个国家，而根本没有经过“避税天堂”。在子公司之间转移的情况下，会产生一种错误的印象，即销售是通过子公司转移的，从而将母公司的收入转移到子公司的帐户中以实现避税。
3.进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿服务，幼儿园，养老院，残疾人福利机构，婚姻介绍和ral葬服务免征营业税。
扩展配置文件：
房屋租赁税的税率包括：
2.城市维护建设税税率是实际缴纳的营业税的7％，但分为地区。如果纳税人位于市区，税率为7％；，税率为5％；如果纳税人不在市区，县或镇，则税率为1％；
3.教育附加费是实际缴纳的营业税的3％；
4.物业税为租金总收入的12％；印花税为租赁合同总额的0.1％，但扣除不足1元的部分，扣减1元；城市土地使用税是根据出租房屋所占面积乘以该地段的适用单位得出的为了计算税额，当地教育附加费按实际缴纳的营业税的2％收取。
5.个人所得税的应税金额为应税收入的10％。但是应纳税额分为两种情况，划分的重点是每月收入是否超过4000元。
6.如果每月收入金额不超过4000元（包括4000元），则应纳税所得额是每月收入额减去在出租过程中支付的税费和向公司支付的租金出租人1.纳税人负担租赁房屋的实际修理费用和可抵扣的捐赠款额，减去800元。
房屋租赁税有以下四种情况。
（1）租用非住房的个人（商店，办公室等）应缴纳以下税款：
1.财产税：根据租金收入的12％计算和支付。（根据《中华人民共和国财产税暂行条例》第四条）
2.营业税：计算并支付租金收入的5％。（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税项税率表）
3.城市维护建设税和教育附加费：实际营业税乘以城市建设税率（根据纳税人的所在地分别适用7％，5％和1％税率）和教育附加费率3％计算和付款。
4，
个人所得税：根据财产融资租赁所得，每次所得不超过4000元的，减收800元；收入超过4000元的，减收20％税率为20％。
（根据《中华人民共和国个人所得税法》第3条和第6条以及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条和第21条的规定）
5.印花税：根据房地产租赁合同，应在租赁金额的千分之一上贴花贴纸。如果税额少于1元，则贴花为1元。（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》和印花税税率表）
（2）个人租赁住房应缴纳以下税款：根据财税[2008] 24号文件的规定（房地产税，营业税，个人所得税，城市土地使用税有以下优惠）税和印花税）：
1.财产税：根据租金收入的4％计算和支付。
2.营业税：根据3％的税率减半计算并缴纳。
4.个人所得税：个人住房的租金暂时减少时，应按10％的税率征收个人所得税。物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元；收入超过4000元的，减收20％，余额为应纳税所得额。
5.免征城市土地使用税。
6.免征印花税。
（3）企业纳税人为经营房地产租赁支付下列税款：
1.财产税：根据租金收入的12％计算和支付。
2.营业税：计算并支付租金收入的5％。
4.企业所得税：年终结算和付款。
5.印花税：根据房地产租赁合同，应在租赁金额的千分之一上贴花贴纸。如果税额少于1元，则贴花为1元。
（4）公司纳税人应向个人以市场价格租用的房屋支付以下税款：
1.财产税：根据租金收入的4％计算和支付。（根据财税[2008] 24号文件的规定）