为了少交税，不可能在房屋销售合同的总价上稍加签定。住房管理部门和税务机关进行区域房价评估。对于明显偏离市场价格的房地产交易，应按照评估价缴纳税费。
在出售二手房中，为了避免税收，买卖双方在签订销售合同时经常以低廉的房价来达到减少或什至不交税的非法目的。根据《合同法》第五十二条的规定，这些条款为无效条款，从一开始即无效。但是，某些条款的无效并不会影响整个买卖合同的有效性，房屋交易确实是买卖双方达成的共识，因此房屋买卖合同是合法有效的。