所谓阴阳合同是指买卖房屋时的两个合同。第一个是股票的房地产交易合同，上面是房地产房屋交易价格，未向建设委员会备案；另一个是网络签署合同，是在建设委员会网站上签署的合同，其记录数以上交易价格为建设委员会在转让前缴纳税款的依据。例如，如果您全额购买了200万所房屋，则可以合理地说您应该以200万美元的价格纳税，但是如果您在线签订合同，则提交的价格为800,000美元（必须大于或等于房子所在的面积以了解价格），您可以按800,000的价格纳税。这是合理的避税措施。
魏国鹏律师回答：您好，我很高兴回答房地产阴阳合同是否合法的问题。首先，建议您不要这样做。做高房价和做低房价都是阴阳合约，也就是说，双方的实际交易价格与记录的价格不一致。做房屋价格是要记录低于实际交易价格的合同价格，做较高的房价是要记录高于实际交易价格的价格，因为银行贷款是根据交易价格的一定百分比批准的，在常数的情况下，取高房价可以获得更多的银行贷款。房价上涨存在一定风险：例如，银行拒绝贷款的风险。如果您没有偿还银行的款项，但发现购买房屋时房产的价值低于市场价格，则您将拖欠还款，并承担逾期付款的责任。还有征税的风险。高房价是为了让买方获得更多的贷款，而卖方则无法从中受益。因此，销售合同通常规定买方应保证卖方实际获得多少钱（即手头的价格）或高房价。增税额由买方承担。个人所得税和营业税都与财产的增值或交易价格有关。双方可能对增加了多少税额有争议，并引起争议。此外，由于付款是买方的义务，因此买方应承担付款义务的举证责任，这表明买方的举证责任大于卖方的举证责任。