可以避免较低的合同价格。
“低合约价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方法。例如，对于实际转让价格为人民币60万元的房屋，在买卖双方私下谈判并签署协议后，向房屋委员会的转让价格为人民币40万元。这样，可以很容易地避免剩余的20万元产生的税费。
对于二手商店，需要以下税项：
卖方：
应付增值税=总交易价格÷（1 + 5％）×5％
应付额外税费=应付增值税×12％
应付所得税=（总交易价格-原始购买价格-合理费用）×20％
买方：
契税=总交易价格÷（1 + 5％）×4％，双方要支付十分之五的合同印花税。
扩展配置文件：
如果您购买非普通房屋，则需要根据以下规定支付相关税费：
（1）增值税：非住宅物业的税率为5.55％，由卖方支付
（2）个人所得税：非住宅物业应按卖方总交易额的1％或两次交易之间差额的20％的税率缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率为1％，买卖双方均为一半。
（4）契税：买方支付的非普通住所或非住所住所总交易额的3％
（5）测绘费：1.36元/平方米，总金额= 1.36元/平方米*实际测量面积；
（6）二手房交易总费用：非住宅房屋每平方米10元*实际调查面积
（7）报名费：工作费80元，证书总费用20元。