2018年物业合理避税,2018年小规模 避税

提问时间:2020-04-26 02:36
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admin 2020-04-26 02:36
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小规模物业公司季度填报增值税主表时,销售额填在货物及劳务一列,还是服务、不动产和无形资产列?

我公司是物业公司,属于小规模纳税人,应交的增值税如何做账务处理呢?

收取物业费时,借:现金

贷款:营业收入-财产收入(不含税,收入/ 1.03)

应税费用-增值税(内部3%)

交税时,请借:应交税款-增值税

贷款:现金或银行存款

小规模如何避税

2018小规模企业所得税税率

小规模纳税人的税率是:

1.小规模纳税人的增值税率为3%。

2.所得税税率:

公司的一般所得税率为25%。符合条件的小型盈利企业将被减免20%的税率。国家需要扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。

2.公司所得税的计算不是按营业收入的25%收取,而是按利润(应税收入)的25%收取。

1.征收所得税的方式有两种:审计征收和批准征收。

2.如果是经批准的收款,则应根据收入缴纳所得税。

计算公式:应纳税所得额=总收入*税收批准的应税所得税率*所得税率,不同地区不同行业的应税所得率从5%到15不等

3.如果经审计征收,则应按利润缴纳所得税。计算公式:应付所得税=利润总额*所得税率

扩展数据

1.商业小规模纳税人的税率为4%,其他小规模纳税人的税率为6%。

2.除非有优惠政策,否则企业所得税税率通常为25%。

3.国税应报告的税种主要是增值税,所得税和消费税。

4.城市建设和教育附加费=营业税(包括增值税,营业税和消费税)*(7%+ 3%)

5.营业税率因行业而异:运输,建筑,邮电,文化和体育,税率为3%;服务业,房地产销售,无形资产转让,税率为5%

6.合同通常需要缴纳印花税。税率因合同而异(有关详细信息,请参见税法)。房屋租赁涉及营业税(租金中通常包含营业税,由出租人支付)和印花税。