厂房过户避税,厂房合同怎样避税

公司自建厂房转让如何避税,正常交易的话税实在是无法接受啊,求高人指点?

您必须付钱，降低成本是节省和避免税款的最佳方法。

为避税延迟房产过户合同如何订立

要正常签订合同，必须指定合同的纳税日期和转移日期！

为了避免业主5年后不合作转让和违反合同，建议对财产进行公证。

房屋产权过户如何避税

房地产合理避税计划分析

土地增值税的常识点

土地增值税是对在中国境内转让国有土地使用权，建筑物及其他附属物的财产权并获得增值税收入的单位和个人征收的税款。扣除项目包括：1.为获得土地使用权而支付的金额。2.开发土地，新建房屋及配套设施的费用和支出。3.二手旧房屋和建筑物的评估价格。4，与房地产转让有关的税费，包括营业税，印花税，城市建设税，房地产转让时缴纳的教育附加费。5.对于财政部确定的其他扣除项目，目前，从事房地产开发的纳税人可在获得土地使用权和房地产开发成本时，从已支付金额的总和中扣除20％。土地增值税税率表：

最新政策

2007年1月16日，国家税务总局网站发布了《关于房地产开发企业土地增值税管理有关问题的通知》（以下简称“通知”）。《通知》要求各地从今年2月1日起对房地产开发企业进行土地增值税清算，并正式征收30％至60％不等的土地增值税。

在两种情况下，免征土地增值税的要点

1.纳税人建有普通标准房屋出售，且增值额不超过扣除项目的20％；增值额超过扣除额的20％，应按规定征税。

2.因国家建设需要依法征用和收回的房地产

工业厂房过户需要哪些税费，具体是多小点

税收：1.根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例》，房屋买卖契税按合同的3％缴纳。付款;

2.根据财政部和国家税务总局联合发布的《住房转让营业税政策通知》和财税[2008] 174号，单位转让营业税按以下方式缴纳：差异的5.6％全额付款）;

3.根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华民国土地增值税暂行条例》的实施规则单位要缴纳土地增值税。土地增值税实行四级超额累进税率。土地增值税按增值比例缴纳（增值50％以内30％，增值100％以内40％，增值200％以内50％，增值200％以内60％）；

4.根据《国家税务总局关于调整新企业所得税征收范围的通知》（国税发〔2008〕120号）和《中华人民共和国所得税法》第三条第3款。中华民国规定由国内单位转让房地产是由国家税务局或地方税务局负责该单位的所得税。公司所得税是按合同金额的2.5％预先收取的（交易时可能无法支付应付给州税公司的公司所得税）。

费用：1.根据国家计委和财政部关于规范房主登记费计费方式和收费标准等的通知，非住宅交易费为每平方10元（交易双方）；

2.物业登记费为每栋房屋550元；

3. 0.1％印花税（双方各占一半）；

4.土地登记费为0.08元/平方米；

土地交易费为3元/平方米（每半方）。