股权转让分为公司股权转让和个人股权转让。以下分别分析了股权转让的两种税费。1.公司的股权转让涉及以下税种：营业税，公司所得税和印花税。2.发行个人股东股权以缴纳个人所得税。根据《个人所得税法实施条例》第八条：财产转让收入，是指个人转让有价证券，股权，建筑物，土地使用权，机械设备，车辆，船舶和其他财产所得的收入。《个人所得税法》第六条规定：财产转让所得的收入，财产转让所得的余额减去财产的原价和合理的支出，为应税所得。第三条规定：适用于财产转让收入的比例税率为20％。因此，来自股权转让的收入是“财产转让收入”的应税项目。财产转让收入是指财产转让收入减去财产原值和合理费用后的余额，即应纳税所得额，按照20％的税率计算征收个人所得税。如果个人的股权转让价格公允，且等于股权投资成本与合理费用之和，则无需缴纳个人所得税。如果股权转让价格不公平，按照《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，如果纳税人的申报征税依据明显较低，没有正当理由的，则以当局有权核实其应纳税额。
1.根据国家税务总局关于发布《纳税人转让房地产增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第14号），一般纳税人转移对于2016年4月30日之前购买的房地产（自建房屋除外），您可以选择应用简单的税款计算方法来计算税款。扣除不动产购买原价或取得不动产时的价格后的余额为余额金额，应税金额是根据5％的收税率计算的。纳税人应当按照上述税收计算方法，预先向房地产所在地的地方税务机关缴纳税款，并向事业单位所在地的地方税务机关申报纳税。一般纳税人转让其在2016年5月1日之后购得的房地产（不包括自建房屋），采用一般税法，应纳税额根据总价和销售所得的额外费用计算。纳税人应当以购置房地产的原价或购置房地产后的余额扣除购房价款的价款的百分之五的预付税率，并预先纳税。房地产所在地的地方税务机关，并向地方税务机关缴纳税款纳税申报。
因此，是否需要评估所收购的房地产不受税务部门的监管。只需根据上述文件确认税基。
2.在增值税方面，出售房地产的企业需要提前向房地产所在地的地方税务机关缴纳税款，并向该机构所在的国家税务机关申报税收;所得税，在机构所在地取得收入并申报税款；其他税收问题，您可以咨询地方税。
3.当您预先向房地产所在地支付税款时，您需要填写“增值税预付款税申报表”，建议您带上公章和原始证明。税务人员。