法院裁定，房地产转让需要缴纳税款，与正常转让费相同。收费如下：
交易服务费：住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。房屋产权登记费：房屋80元/套；到目前为止，如果税务部门确定您购买了第一套房子，则可以免除注册费。贷款抵押登记费：80元/套
夫妻离婚后，经法院判决，取得不动产的当事人可以依判决，裁定或者其他决定，到市房地产交易管理处办理过户手续。调整信和身份证明。登记部门或者街道办事处办理离婚手续的，可以到市房地产交易管理处办理离婚证明书，涉及两个房地产所有权的协议书和身份证明书。 。
根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同拥有的房屋属于共同财产。由于夫妻财产的分割，将原始共同房屋的产权归一方所有，这是房屋产权的变化，而不是根据现行契税政策所转让的房屋产权。因此，离婚后，对原始共有房屋财产的归属不征收契税。