她不再给房子了，如果她写的时候有什么书面的东西，那你就很难没有它。
父母将房屋转移给孩子的费用是按照正常制度收取的。有三种主要税种：营业税，个人税，契税和人工成本。
其次，父母将房屋转移给孩子的方法有哪些
（1）如果孩子将来不卖东西，通常要进行财产分割程序并签署分离协议（或向住房管理部门索要副本），然后让所有家庭成员签署同意生下孩子的名字只需要支付手续费（每级6元，工作成本80元）。但是，出售时需要缴纳20％的所得税。（2）如果孩子将来要卖，建议经过买卖过程，父母是卖方，孩子是买方。人民币/平方，买家； 2.评估费0.5％（评估金额，允许浮动），买方； 3.契税评估额在前90个级别内为1％，在90-140个级别内为1.5％，超过140个级别或首次为3％，买方付款； 4.卖方应按全额的1％缴纳所得税，并且仅减免五年的住房税； 5.交易费6 /平方。7.营业税为卖方支付的5.6％，普通房屋可减免五年
3.孩子将财产转移给父母的方式有哪些
根据您的情况有两种选择：
1.如果将来不需要再次买卖此物业，那么最好选择一份礼物。这样，您只需要支付：契税：房屋付款的3％，测绘费：1.36元/平方米，所有权登记费和取证费费用：150以内，公证费：房屋付款的0.3％。但是，如果以后需要交易该物业，则此转让将需要支付20％的税款。
2.如果将要出售的财产，那么您应该选择转移交易。交易转让只需缴纳1.5％的契税，测绘费：1.36元/平方米，所有权登记费和取证费：在150以内，个人税为1％，营业税差额为5.5％。如果您以原始价格转让，则无需缴税。
有两种处理房屋产权转让的方法；
（1）根据房屋产权的赠予处理房屋产权的转让；
1.孩子的丈夫和妻子将带“身份证”，“户口簿”，“结婚证书”，“房屋所有权证书”和“父子关系证书”以及父母的“身份证，“户籍”和“结婚证书”给当地公证人办公室应当对“房屋赠与合同”进行公证，然后将上述程序送交当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，并以孩子的名义转让。
2，转让费；
（1）公证费；支付房价的2％，
（2）评估费：房价的0.5％。
（3）契税；支付房价的3％
（4）土地增值税；支付房价的1％。
（5）所得税；支付房价的1％
（六）房屋产权登记费：80元。
（2）根据房屋销售处理转让；
1.夫妻双方都带“身份证”，“户口簿”，“结婚证书”和“房屋所有权证书”，父母带“身份证”，“户口簿”和“婚姻”证书”发给当地住房财产登记部门要执行财产所有权交易转移程序，请将财产权转移给孩子的名字。
（1）契税；首次购买90平方米以下的房屋，收取1％的费用； 90-140平方米的房价的1.5％； 140平方米以上房价的3％
（2）营业税：房屋财产权可豁免五年，而不超过五年的人则需缴纳房价的5.5％。
（3）土地增值税；房屋产权可免除五年，不超过五年的将按房屋价格的1％支付。
（4）所得税：房屋产权可豁免五年。如果少于五年，将以房价的1％或房屋原价的20％的价格支付。（房屋的原始价值通常根据契税的支付金额来计算）
（5）房屋交易费；按建筑建筑面积支付的6元/平方米
（7）住房评估费；支付评估金额的0.5％