（1）契税：自2008年11月1日起，首次购买90平方米或以下的普通住房的个人，契税将暂时降低至1％。建筑面积小于120平方米的房屋，占房屋总价的1.5％付款：对于建筑面积超过120平方米的房屋，120平方米以上的部分按3％的税率支付，120平方米以下的部分仍按1.5％的税率支付。
（2）共用部分共用设施的维修基金：总房价的2％；业主委员会成立后，由业主委员会管理。
（3）房屋产权登记费：每房80元。
（4）房屋所有权证：每张所有权证4元。
购房税主要包括以下三种：
1.财产税
房地产税是指通过将房屋作为税收对象并以房屋的应税残值或租金收入作为税基而对房地产所有者征收的财产税。
2.契税
契税是指通过将所有权已发生变化的不动产作为征税对象对财产所有人征收的财产税。
1.契税纳税人
在中华民国境内转让土地，房屋所有权，单位和个人是契税纳税人。
2.契税的税收范围
（1）国有土地使用权的转让。
（2）土地使用权的转让。包括销售，礼物和交换。
（3）房屋销售。包括用于债务的房地产或房地产交易所；房地产投资或股权转让；购买房屋以拆除或重建新房屋。
（4）住房礼物。
（5）住房交换。
3.与房地产相关的其他税种
1.固定资产投资方向调整税
固定资产投资方向调整税，是国家对在中国投资固定资产的单位和个人就其固定资产投资的各种资金所征收的税款。
2.印花税
印花税是对在经济活动和经济往来中建立并收取的应税经济证书征收的一种税种。
3.营业税
营业税是指对提供应税服务，转让无形资产并出售有价房地产的单位和个人的营业收入额征收的税款。
4.城市维护建设税和教育费附加费
（1）城市维护建设税。
（2）教育附加费。
教育附加费的计算方法：教育附加费=计算基础×附加费率
1.出售租金-房价变动时，一方亏损。目前，出售租金是两年期内购房者最常用的避税方法。尽管这可以充分利用房屋卖方的房屋资源并避免空置损失，但是一旦房屋租金在租赁期内上涨，房屋所有者就不会违约。如果您再次出售房屋，那么几个月租房者的利益将丧失，反之亦然。
2.由家庭首先公证-公证人的有效性受到质疑。对家庭进行公证不仅对购房者构成巨大的风险，因为在中国的房地产法律法规中，一旦买卖双方发生争议，房地产证书便是房屋所有权的第一个证据，并且采购合同是次要证据。一旦卖方抵押或转售房屋，便无法保证买方的利益。
此外，公证人应基于房地产证书的所有权而非销售合同进行公证。如果双方有争议并经过诉讼程序，公证的有效性也将受到质疑。
3.降低交易价格-不利于买方再次交易。高价交易和低成本报税是虚假交易。尽管买卖双方都可以从中获得一点好处，但是一旦买家再次购买房屋，他将面临两个问题：
首先，由于购买价格低，房屋的估值将相应降低；
其次，由于购买价格低，因此转售价格与购买价格之间的差异会相对较大。
4.找到更改底页的属性-合同的有效性将丢失。更改基本订单等同于更改原始房屋购买合同并重新签订新合同。原始合同的有效性将丢失，新合同将成为有缺陷的合同。发生纠纷时，买卖双方都将面临权益得不到保障的问题。
扩展数据
合理的避税方法1
高价房可能要延迟缴税
购买在2017年6月1日之前签订的购房合同的个人，如果购买的二手房单价超过每平方米9432元且面积小于140平方米符合普通住房的新标准，他们可以等到8月31日将来，契税将按房价的1.5％缴纳，而3％的税率将在8月31日之前缴纳。
合理的避税方法2
超大房间必须按时付款