可以避免较低的合同价格。
“低合约价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方法。例如，对于实际转让价格为人民币60万元的房屋，在买卖双方私下谈判并签署协议后，向房屋委员会的转让价格为人民币40万元。这样，可以很容易地避免剩余的20万元产生的税费。
购买二手办公楼只收取3％的契税，而二手办公楼则需要以下契据。
1.契税
商业或非普通住宅：总价* 3％
2.土地增值税：单位纳税人转让房地产：普通住宅为5％；非普通住宅和别墅（如别墅）的价格为6％；对于非住宅住宅（车库除外），例如商店和办公楼，则为8％同时，个人纳税人转让了6％的非住宅物业。
3.营业税：（总购买价格）* 5.6％
4.企业所得税：（总价格购买成本合理费用）20％