房产交易时网签时虚低价格避税,房产交易税 避税

提问时间:2020-04-25 20:43
共1个精选答案
admin 2020-04-25 20:43
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二手房交易为避税做低房价拒绝网签可以吗

房产交易故意压低价格逃税可以吗

您好,当发生二手房交易时,将有政府指导的价格。无论您的房屋买卖价格便宜,还是转让价格不基于交易价格,转让价格均直接按照房委会的指导。即使价格降低,结果也是一样。祝好运

今天在易搜房产网看到“二手房交易未网签 阴阳合同可避税”。到底阴阳合同是怎么一回事的?

所谓阴阳合同是指买卖房屋时的两个合同。第一个是股票的房地产交易合同,上面是房地产房屋交易价格,未向建设委员会备案;另一个是网络签署合同,是在建设委员会网站上签署的合同,其记录数以上交易价格为建设委员会在转让前缴纳税款的依据。例如,如果您全额购买了200万所房屋,则可以合理地说您应该以200万美元的价格纳税,但是如果您在线签订合同,则提交的价格为800,000美元(必须大于或等于房子所在的面积以了解价格),您可以按800,000的价格纳税。这是合理的避税措施。

二手房合同、网签已通过,中介给我避税了,现在卖家要求按房屋实际成交价让我缴税。他违约了吗?