纳税是公民的义务。此规定违反了国家法律和法规。此规定无效，但不会影响整个协议的效力。
只要您与公司签订了房屋租赁合同，并且需要开具发票以获取收入，您就必须支付个人所得税，营业税和附加费。没有避免税收的好方法。但是，就像房屋销售原理一样，您可以考虑将税收负担转移给承租人，也就是说，当您下次签订合同时，应在另一方可接受的范围内增加租金。尽管缴纳了更多税款，但扣税额您还有更多的钱。
无法避免。
签订二手房租赁合同的注意事项：
二手房地产的权利是否明确，所有权证书的所有者和合同签署人是否为同一人，租用的二手房是商品房还是自住房屋，以及房地产证明是合法，真实和有效的
二手产权是否完整，是否有抵押，共同所有人等，以避免不必要的麻烦；
二手房的结构是否合理，是否有违法建筑；
二手房的居住空间是否满足个人需求；
检查房屋的供电设施，供气管和水管是否老化；
确认房屋的当前价格是否符合市场价格，您可以联系并进行比较并从多个地方进行选择；
为避免不必要的麻烦。您可以联系双方都信任的中介机构，以确保租赁期间的安全性。