1.无须缴纳契税，您的契税由您的下一所房屋即植物的持有人支付。此外，如果您在城镇，还应缴纳营业税，土地增值税，城市土地使用税和房地产税。在计算营业税后，还有两种税费，分别是城市维护建设税和教育附加费。最后，您还应该支付个人消费税。顺便说一句，当您出售植物时，您肯定会签订合同，因此您还将支付印花税。现在的税率为1）您属于房地产销售，营业税率为5％。 2）教育税附加费率为3％，城市建设税根据您所在的位置而有所不同，分为7％三个等级。，5％，1％。 3）土地增值税是根据您的土地和上述房地产的增值税来征税的，根据价值额分为30％，40％，50％和60％四个税率-添加。 4）印花税是根据转让金额的五十分之一计算的。 5）物业税率为1.2％。 6）城镇土地使用税率不一定是一定的，它根据您所在的城市而有所不同。2.除个人所得税变为除公司所得税外，其他所有问题均与问题1一致。公司所得税税率的类型很多，区域不同可能不同。对于后一个问题，饮食疗法可治疗糖尿病肾病。查看模型工厂租赁合同。如何治疗糖尿病。将工厂出售给企业必须具有成本效益。关于其他问题，我不会说太多。工厂出售给企业后，可以根据固定资产计算折旧。这可以作为费用扣除。缴纳一些企业所得税。希望您对我的回答感到满意。
1.根据国家税务总局关于发布《纳税人转让房地产增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第14号），一般纳税人转移对于2016年4月30日之前购买的房地产（自建房屋除外），您可以选择应用简单的税款计算方法来计算税款。扣除不动产购买原价或取得不动产时的价格后的余额为余额金额，应税金额是根据5％的收税率计算的。纳税人应当按照上述税收计算方法，预先向房地产所在地的地方税务机关缴纳税款，并向事业单位所在地的地方税务机关申报纳税。一般纳税人转让其在2016年5月1日之后购得的房地产（不包括自建房屋），采用一般税法，应纳税额根据总价和销售所得的额外费用计算。纳税人应当以购置房地产的原价或购置房地产后的余额扣除购房价款的价款的百分之五的预付税率，并预先纳税。房地产所在地的地方税务机关，并向地方税务机关缴纳税款纳税申报。
因此，是否需要评估所收购的房地产不受税务部门的监管。只需根据上述文件确认税基。
2.在增值税方面，出售房地产的企业需要提前向房地产所在地的地方税务机关缴纳税款，并向该机构所在的国家税务机关申报税收;所得税，在机构所在地取得收入并申报税款；其他税收问题，您可以咨询地方税。
3.当您预先向房地产所在地支付税款时，您需要填写“增值税预付款税申报表”，建议您带上公章和原始证明。税务人员。