您必须付钱，降低成本是节省和避免税款的最佳方法。
添加营改制后，可以计算工厂建筑物的原始价格，并以5％的简单征收税来出售房地产。
这里涉及三个问题：
首先，由于尚未建造工厂厂房，因此它属于实施营业税改增值税的试用方法（自2016年4月30日开始）之前的旧项目，您可以选择简单的方法，按5％的“收集率”计算缴纳增值税；
其次，根据财政部国家税务总局关于全面实施增值税试点增值税试点的通知（财税〔2016〕36号）：附件1：“试点实施办法”增值税增值税试点实施”第15条规定了增值税税率：
（2）...房地产租赁服务，...，税率为11％。但是，这里是指一般纳税人于2016年5月1日或更晚自行建造的房地产项目的税率；