税收义务从交易发生之时起产生，因此，由于您已经完成了交易，因此您必须按照规定支付各种税款。由于您的交易记录已经在拍卖行记录下来，因此您无法避免纳税。
为了避免征税，必须满足两个条件。首先，您的买卖双方必须修改交易合同并将交易时间更改为5年。但是，这种方法具有很高的法律风险。第二个是您必须祈祷税务局不会去拍卖行检查。简而言之，这两项都触及了法律底线，因此不建议这样做。
国家税务总局明确规定，个人必须对房屋拍卖所得的收入纳税
“几天前国家税务总局发布了该政策，规定个人通过拍卖市场拍卖房地产所得的房屋拍卖收入必须依法征税。”那些通过拍卖市场拍卖房地产的人必须保留凭单。
晨报（记者郭磊）昨天，国家税务总局发布了《关于个人取得房屋拍卖所得征收个人所得税问题的回应》，明确了涉案个人所得税税率。
据报道，根据《国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖所得个人征收个人所得税有关问题的通知》和《国家税务总局关于关于个人住房转让收入征收个人所得税的有关问题，个人通过拍卖在市场上取得的房屋拍卖所得收入，按个人所得税征收时，应当按照纳税人提供的合法，完整，准确的证据扣除房屋的原价。
该条款已明确规定，除手稿和书面作品复制品外，其他财产的个人拍卖应基于转让收入减去财产原值和合理支出作为应纳税所得额的余额。“财产转让收入”项的个人所得税税率为20％。
昨天，国家税务总局强调，个人通过拍卖市场从房屋拍卖中获得的收入是按个人所得税征收的，因此无法提供完整，准确的房屋原始价值证据，并且无法正确计算房屋的原始价值和应纳税额统一按转移收入总额的3％计算和缴纳个人所得税。
同时，拍卖个人财产应缴纳的个人所得税应由拍卖单位代扣并缴纳，纳税申报单应按照拍卖单位的规定提交给拍卖所在地的主管税务机关规定。
在这方面，沉阳一家拍卖行的资深业内人士说，目前，沉阳个人向拍卖行申请拍卖房屋的情况并不多。个体卖方更喜欢采取住房中介的方式，这种方式对销售时间不太明确。要求，所涉及的程序相对简单，成本相对较低，价格可能更高。大多数房屋拍卖是公司，或者某些涉及债务的程序必须拍卖。
如果是拍卖行，则前往拍卖行的程序相对较多，而且还需要公开拍卖信息和其他费用，但是“拍卖行会花费很短的时间，快速实现，但价格是可能不高”。