以前更容易避免，但是在收取全部营业税后就无法避免营业税。您必须查看房地产部门如何评估价格？如果将其降低，则支付的金额会减少，但您的贷款可能会减少。
由于存在地区转让指导价（请到地区房地产局咨询指导价），因此无法按10,000。您可以做的最低。您可以在线签订合同，并提供原始购买的契税票。如果您使合同价格低于原始购买价格，则需支付1％的契税。钱不多数以千计的速度。
如果您想在不到两年的时间里进行交易，如果双方都同意避税，保护他们权益的最大方法就是去公证处进行公证，就双方的付款方式达成一致，并等待转让登记前两五年传递。
或两方私下签署协议，同意在两到五年后转让，但经过公证则更具约束力。此外，当地税务局的某些人也将经过后门。转到您当地的税务局，看看外面是否有中介。您可以花一点钱来减少甚至免征营业税。
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原因：
1.利益驱动。在利益的驱使下，纳税人除了对成本大惊小怪外，还提出了税收主张以使收益最大化。
2.税收管辖权，税收体系要素，税收收集方法等的选择和应用存在差异，导致税收不公，并提供了有助于避税的外部条件。
3.税收法律法规存在漏洞。由于纳税人定义的灵活性，应纳税额的可调整性，税率的差异，每种税的起征点和优惠政策等，现行政策可以采用纳税人主观避税的愿望可以利用缺陷。
4.为了吸引外资和加快经济发展，各国在改善投资环境，牺牲税收优惠的基础上出台了优惠政策，也为企业避税提供了便利条件。在一定程度上。
现在的一般情况是，出售房屋时无需交税，也就是说，当您出售房屋时，可以让买方购买。您只需要收集尽可能多的东西。如果产权足以使用五年，则契税为1-3％，其余为零钱。房子的年龄取决于房子，而不是房子有多少年。契税根据房屋的大小支付。
而且，您必须知道谁仍然是房子的负责人，如果是，那是什么样的房子。有普通商品房，使用权房屋，搬迁房屋，经济审判房屋，搬迁房屋经济审判室。商品房是一种大产权，使用权是一种小产权。主要分为两类：一类属于市政管理，即属于城市的住房，另一类属于国家管理，也称为中央财产住房，这意味着它属于国家。另外，必须注意，使用权不是您自己的。还有一点很重要，那就是国家管理的中央生产室无法出售。只有城市可以管理。使用权不能支付数千税。。搬迁经济审判所的费用为地价的10％，经济审判所的土地价款的15％。
至于您提到的合理避税，我认为您不必担心要卖房子。避税意味着您需要签订两个合同，这有点冒险。例如，如果您的房子要出售一百万，那么合同是自然的我写了一百万。如果我想避税，我必须得到一份合同。这可能仅花费数十万。这数十万份合同是要纳税的。这也称为避税。