“合同法”
第52条【合同无效的法律地位】如果发生下列情况之一,则该合同无效
(3)以法律形式掩盖非法目的
显然是虚假的合同无效,并且由主体实际执行的合同生效。
希望采用。
您好,签订阴阳合同属于《合同法》第五十二条第三款。以法律形式涵盖非法目的将使合同无效
第52条在下列情况之一中,合同无效。
(1)一方以欺诈或胁迫手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家,集体或第三方的利益;
(3)以法律形式掩盖非法目的;
(4)损害公共利益;
(5)违反法律和行政法规的强制性规定。
首先,合同的效力将大大降低,合同可能被宣布为无效,并要缴纳各种税款。
其次,买卖双方有不同的风险。
1.从卖方的角度来看,可能存在这样的风险,即在将房屋的产权转让给买方之后,买方将使用低成本合同作为交易证据来拒绝支付房价以先前商定的房价为准,从而遭受经济损失。
2,并且从买方的角度来看,尽管这项交易支付的税款较少,但是如果要重新交易房屋,如果不满足免征土地增值税的条件,则房地产交易中心登记记录的购买价格低于实际交易价格,因此用作税金计算基础的增值额大于实际增值额。算盘”。