如果房地产证书可以及时处理，没有问题，那就应该使用契税优惠政策。否则，逃税和逃税是非法的，将影响房地产证书的处理。请及时与中介沟通。
1.实际上应该是税收筹划
2.税收筹划可以有效利用中国或其他地方的税收优惠政策来降低低税率；
3.通过以合理合法的方式更改业务关系或更改业务模型和对象，也有可能将部分收入或利润引入低税率低迷状态
4.或将股东股息和员工劳动收入收益转换为单人企业服务费收入
营业税已被废除，因此您不必担心。
提供取消营业税和增值税的功能。二手房转让后不到2年，您需要支付5％的增值税。如果您想避免付款，则只能将房屋出售2年。
契约税规定，买主首先购买的房屋的契税为低于90坪的1％，高于90坪为1.5％，购买第二套低于1.5％的契约，高于90％的契约税。 2％和3％的契税3％。
如果您想少缴契税，则可以购买小型房屋或购买房屋。
没有契税单，您将无法申请房地产证书或证明您是纳税房。
如果代理人填写了房地产证书并收取了契税单，则您将无法出售房屋，转让房屋，转让房屋，而需要房地产证，契税凭证和土地证。
如果您没有契约税单，可以将您的身份证，家庭登记证，结婚证，购房合同，房地产证带到最初处理契约税和发票的部门，申请以获得契据税单存根的副本，并在上面盖章单位财务印章也用作您的契税表。