了解相关的税收政策。当有多种收款方法可用时，请选择一种更省税的方法。如果符合减税标准，将提供完整的相关信息以进行减税。
房地产销售的税收和税收减免政策：
1，营业税金及附加
普通住宅：总价* 5.6％如果购买的
少于144平方米（包装中的120平方米）少于2年，则将全额征收营业税，并将免征2年的营业税。
如果购买面积超过144平方米（一套120平方米）且租期少于2年，则将全额征收营业税。如果超过2年，将根据其销售收入与所购房屋价格之间的差额征收。
供应是指城市建设税和地方教育附加费
2.个人所得税
普通住宅：总价* 1％或（总价格成本）* 20％
捐赠或继承的收入将按总价* 20％征收
购买5年并且是家庭唯一客厅的人免税
对于二手房交易，符合条件的人可以享受优惠甚至减免，但必须满足以下条件：
1.测绘费1.36元/平方；
2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动）；
3.契税评估金额是前90个等级中的1％，从90个等级到144个等级的1.5％，而不是第一次，或144个等级中的3％，由买方支付；
4.如果是五年内唯一的普通住房减免，则卖方应按全额的1％缴纳所得税；
5.交易费用为每平方6平方米，双方；
6.工程成本为80元，而买方（工程印花税为5元）为买方；
7.营业税是卖方支付的5.6％，只能在五年后减免。
由上可见，如果您是第一次购买房屋，只要您签发的无房屋证契税即可享受1％的折扣；如果卖方的房子是5岁，则可以减少营业税；如果您属于唯一的房子，则可以减少营业税；尽可能低〜