任何协议和公证均不代表房屋产权的转让。
只要未获得买方的名称房地产证明，住房产权就与买方无关。
因此，只有一种方法，即转移。
找到原始发票并计算出差额，根据发票，契据税票等，计算如下：
1.测绘费2.04元/平方，买主；
2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动）；
3.契税评估金额为购买者的3％；
4，卖方所得税差额的20％；
5.交易费用为每平方10买方。
6.劳动成本550元，买方支付（劳动成本印花税5元）；
7.卖方，其他增值税差额5％。