如果您符合买卖二手房的免税要求，您自然可以节省一些税费。
个人所得税：由卖方支付1％的税（只有一所房子可免五年）；
契税：第一套房低于90平方米的1％，从90平方米到144平方米的1.5％，高于144平方米的3％，第二套房，买方的3％；
营业税：由卖方支付5.6％（免税两年）；
交易费用：面积*买卖双方的六分之一；
工作费用：买方80元人民币；
就言语而言，避税是违反法律的。应该说如何减税。首先，我们必须找到政策上的突破。从税收制度中寻求最合理的税收。例如，二手房面积控制在政策允许的最大范围内。总价格控制在政策允许的范围内。是否可以享受保单范围。例如，第一次购买。这样可以减少税收。礼物或遗赠是不可取的。因为他们需要由公证处公证。还是法院的决定。房地产转让。如果不考虑二手房，则可以给予或给予
可以通过以下三种方式购买和出售二手房：
1.互联网渠道：查找房屋网络，58，赶紧收集，在本地论坛和其他网络中查找（优点是信息量大，成本低；缺点是假房子很多，好与坏各不相同）;
2.中介机构：本地品牌中介机构或直接委托全国范围内的常规品牌中介机构运作（优点是列表是真实有效的，您可以随时看到房子，而且房子是免费的；缺点是是花钱的）
3.个人网络资源：您可以自己找到它，或者通过熟人介绍它（优点是对列表的绝对了解，缺点是讨价还价的难度）。
如果满意，请接受
谢谢
在二手房交易过程中，最大的税收组成部分是“营业税”。根据现行税收法规：营业税应按房屋总付款额的5.5％征收。让我们首先计算一个账户-在已知条件下：1.将出售位于东四环外九仙桥地区的建筑面积为100平方米的二手房。2.该二手房于2003年12月购买，房产证的签发日期为2004年3月。3.该二手房售价为100万元，售价为100万元。根据上述已知条件，我们可以得出以下结论：如何买卖二手房1.该房屋属于购买后五年内出售的二手房。只要在2009年3月之前（房产证的签发日期是2004年3月，即五年后的日期）出售，就必须缴纳营业税。如何买卖二手房2.根据现行税收法规：营业税应按住房总费用的5.5％征收。这套二手房的营业税共计5.5万元。根据以上结论，可以看出，仅营业税一项就要缴纳5.5万元。有契税，个人所得税，印花税和其他费用，以后需要支付。这些大大小小的税费无疑增加了我们的交易成本和生活负担。那么，我们如何在交易过程中以合理合法的方式避免税收呢？接下来，让我们谈谈如何最大程度地减少营业税！如何买卖二手房1.由于营业税按房屋总价的5.5％征收。然后，我们必须首先用通俗易懂的术语阐明“总住房付款”的概念：“总住房付款”是这所房子的交易价格。注意：这是“房屋”的交易付款，“房屋”的室内装饰，设备等的交易付款不应征税。如何买卖二手房2.我们可以通过澄清实际交易的构成来调整应税部分的金额。例如：对于这套售价100万元的二手房，我们可以将100万元的交易资金具体划分为房屋本身的实际销售额，房屋的室内装饰以及签约时家用电器和电器的转让合约。我们要支付的营业税不应该包括装修，家用电器和设备。换句话说，仅对这套二手房征收的营业税为该房屋本身实际销售额的5.5％。因此，在应付税款中，我们不需要为原始所有者留给我们的装饰，家用电器和其他设备支付税款。如何买卖二手房3.最后要注意的是，我们应该支持国家税收政策。您不能将总交易价格中的“总房价”部分设置得太低，因为您想“避税”。根据有关规定，当“住房总付款”的价格明显低于市场价格且没有正当理由时，代收机构将参照市场价格进行核实。那么，“房屋总付款”是多少？根据您要交易的二手房的地理位置，您可以通过相关网站或二手房销售公司查看该国认可的当地交易单位的价格，以作为参考。
请采用。