广州个人出租房避税,广州个人出租房子如何避税

广州的出租房如何纳税，税金怎样计算？

租金的8％

业主第一次需要携带身份证和租赁合同，而您（承租人）必须将身份证带到当地居委会处理并支付费用。第二次之后，你可以做你自己去纳税。

广州市个人出租房屋税收管理办法

1.纳税义务人的出租人，如果承租人不愿意为出租人付款，则出租人必须履行纳税义务。

2.在合同中，出租人要求承租人负责支付房屋租金税，然后承租人必须履行合同，否则将承担违反合同的责任。

本人在广州有一套房子，现在正出租，今天接到居委会电话说要交租金6%的管理税，请问这样合理吗？

在大街上收取6％的税款是合法的。根据规定，在广州市区（不包括番yu区，花都区，南沙区和增城市从化市），个人出租房屋。税收和收费，与此同时，出租人可以与租赁合同，纳税证明和其他材料一起申请发票。税率：月租金收入在1000元以下的，为4％；每月租金收入超过1000元（含1000元）的6％，每月租金收入少于2000元的6％，8％。

未租的月份当然不予支付。这应根据租赁合同的时间计算。如果您避免缴税，则只能降低合同价格，但是这样做有风险，不建议您这样做。

这种税属于自我声明和付款。在很多地方，由于税务局的人手少，不可能一一收税，所以很多人甚至不付钱。居委会对辖区的出租房屋了解更多，因此广州要让居委会收取税款比较困难。