首先，让我们看看是否应该对个人收取的租金征税；个人房租的月收入在5000元以下的，不交营业税。如果公司有义务付款，则将根据租金处理账目。
公司和个人需要签署租赁协议，并将其报告给税务局备案。车辆产生的汽油费可以包括在管理费-车辆费中。为了支付个人的租赁费用，出租人可以使用个人身份证，租赁协议和单位证明向税务局申请发票并缴税（大约8％）。公司可以同时支付租赁费和管理费。
您好，通常合理的避税方式有以下几种：
1.在专业范围内，通过专业会计师事务所重组账簿，重新计划账目并重新制定法律范围内的账目已达到减税的目的。
2.为了避免因税收减少而产生的税收，某些地方有明显的优惠政策以吸引投资，并且有很高的退税率，例如以1W到5000的税率退税，前提是您可以公司必须在这些区域中注册。
3.通过注册合伙企业或个人独资避免税收。这样的公司不需要缴纳公司所得税。在某些地区，个人所得税分为五个等级，综合税率为5.5％。
4.为小型和微型企业，高科技应用等企业申报相关项目。这些政府项目得到优惠政策的支持。
合理避税的基本原则是减少企业的税收支出，最大化企业利润的量化价值，然后扩大企业分配给个人的股利基础。
相关优惠政策无论是个体私营经济从事建筑，金融，文化体育还是服务业等，都可以通过对经营项目实行税收优惠来达到合理减税的目的。如：
1.优惠销售税。托儿所，幼儿园，疗养院，残疾人福利机构，生育服务等服务；残疾人提供的服务；医院，诊所和其他医疗机构提供的医疗服务；学校和其他教育机构提供的教育服务；通过研究获得的技术转让等所得无需缴纳营业税。此外，符合国家规定的民营企业和校办企业也可以享受一定的免税和减税待遇。
2.优惠企业所得税。在现阶段，可以享受某些减免税待遇：高新技术企业和符合国家规定的第三产业企业；以废渣，废水和废气为主要原料的企业；该国的老年人，年轻人，边缘人和穷人该地区新设立的企业；遭受严重自然灾害的企业；新建劳务就业企业；教育部门附属学校经营的工厂和农场；民政部门下属的福利生产企业；乡镇企业等
3.优惠个人所得税。购买国家发行的国债和金融债券所得的利息免征个人所得税；因严重自然灾害等造成的重大损失，可以减免个人所得税。
个体工商企业在选择业务项目时可以充分考虑和使用这些优惠法规，根据实际情况合理灵活地运用它们，并获得减免税的优惠待遇。
1.参与拥有土地和房屋的管理
租金是从租户那里收取的。由于必须将企业支付的租金和维护成本包括在运营成本中，因此应税收入和期末股息减少了，这降低了企业的税率和私人所有者的股息收入。负税额减少了。并采取各种实物投资方式参与经营，降低了企业的可变成本，并在当年所有者全额缴纳了股利。因此，明智的做法是在与某人结为伙伴的情况下收取租金，而不是为房屋付款。在选择租金金额时，年租金带来的个人收入边际税率的变化应基于不超过企业所得税的边际税率。例如，私营企业适用33％的税率。当租金收入和经营者每月收入的增加不超过33％的税率时，采用收取租金的方法更为有利。
另一方面，在将自己的房地产用作营业场所时，您还应该区分房屋的使用性质。您不能将所有场所都用作营业场所，因此也可以少付房地产税。每年按财产剩余价值的1.2％征收商业财产税。这里财产的剩余价值是根据财产的原始价值减去10％至30％后的余额来计算和支付的；每年收集12％。一般而言，现值总是大于原始值，而剩余值仅约为当前市场价格的30％。两种选择所带来的税收负担是显而易见的。
2.合理增加员工福利
在生产和经营过程中，私人所有者可以考虑在应税工资范围内适当提高雇员的工资，为雇员申请医疗保险，并建立综合基金，例如雇员养老金，失业保险基金，和员工教育基金。办理企业财产保险，运输保险等这些费用可以包括在成本中，也可以帮助私人所有者调动员工的积极性，减少税收，减少商业风险和福利负担。
私人所有者决定增加成本时，应合理地衡量因成本增加而导致利润减少对所有者的收入和税收负担的影响，并选择最佳的避税计划。否则，您将输掉比赛。