1.这种避税方法是通过改变业务来改变应纳税额。出售建筑物是为了出售公司。为了进行主要交易，卖方希望失去建筑物的所有权并获得收益；买方要赔钱并获得所有权和使用建筑物的权利。交易是双方都希望实现各自的目标，但是交易本身需要体现在“业务”中，不同的业务可能会达到相同的交易目的。纳税义务基于“业务”。因此，改变业务也会改变应纳税额。
2.这种规划不适用于所有物业销售。不同的企业可以达到相同的交易目的。因此，业务的重建是一项创新工作，应根据双方的需求进行安排。
3.是否应仔细计算是否节省税款。节省增值税和土地增值税将导致企业所得税增加，但通常具有成本效益。但是对于这个例子，客户节省的契税也很大。
4.在此示例中，如果客户将来转售（如果客户在未来不转售），则卖方节省的增值税和土地增值税将导致更大的税收负担。将来，交易会更好）。换句话说，本节中的税有被全额征收的风险。此外，土地增值税的特点也将导致更大的税收负担（因为两个增值和一个增值将导致增值税率增加，从而提高税率）。但是对于客户而言，节省契税是真实的。因此，这也是双方之间的博弈过程。
5.规划需要成本。与直接房地产销售相比，公司首先进行了拆分，然后进行了股份转让。会导致交易成本增加和时间更长。其中，拆分公司的运营也会产生税收和费用，因此有必要为拆分进行计划。如果交易在中途终止，将导致损失。因此，我们必须事先达成协议安排一切。
就非征税而言，例如，如果债权人坚决不愿分拆而无法提前偿还债务，则分拆业务可能最终无法实施，计划可能会失败。注意此类税收以外的法律和合同风险。
中的风险分为两个主要类别。一是政策风险。例如，对于是否为单独的交易所支付土地增值税存在不确定性。土地增值税是地方税的一种，标准化程度低，存在风险。。二是税收反避税权。税收反避税权主要是核查权和一般反避税权。举一个真实的例子，在公司以这种方式计划后，将按照一般反避税要求缴税。实际上，对于土地增值税没有普遍的反避税规定。征税是未经授权使用的行为。公司获胜是冒险的。在这种情况下，提起诉讼时，国家税务总局发布了一份特别文件来支持反避税（但也缺乏法律依据）。税务公司与诉讼之间的争议也花费了数年时间。
因此，避税是一个项目。我认为，问“哪种方式”的范围太广，可以参考本书。但是，如果您想真正做到这一点，则必须逐案处理，而“计划”一词意味着您必须根据实际情况反复研究和判断。并为此付出代价并承担风险。
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1.避免税收管辖权
外商投资企业可以避免成为一个国家的常设机构，从而减轻其税收负担。在许多国家，企业“常设机构”的利润应纳税。因此，在短期跨国经营中，尽可能少地成为东道国的“常设机构”，就可以避免向东道国纳税。通过控制短期运营的持续时间或通过更改托管机构的性质，可以避免这种情况。
2.使用税率的差异
由于不同国家/地区规定的税率不同，公司可以选择综合税率较低的国家进行国际税收筹划，或者可以将高税率国家/地区的附属机构的利润转移给低税率。据统计，美国跨国公司总资产的25％分布在公司所得税税率低于20％的国家或地区，这些国家的资产收益率通常很高。
实际上有几种转移应税收入的方法：
（1）企业可以使用信任来转移财产。建立信任关系后，客户将其财产委托给信托机构管理，信托财产与客户之间的所有权关系被合法切断。通常，财产所有人委托给受托人的财产收入不再征税。此外，在全权信托中，信托的受益人不拥有信托财产的所有权，因此，只要受益人没有从信托机构那里获得分配的利益，受益人就无需为信托缴纳税款属性。这种规章可用于税收筹划中以避税。如果一个国家的所得税税率很高，则该国家的企业可以通过全权信托形式将其财产委托给位于该国境外免税或低税地点的信托。通过创建这样的外国信托基金，机构管理可以使财产所有人和信托受益人完全摆脱对该财产收入向中央政府纳税的义务。同时，由于将信托财产委托给不信任或低税率的信托机构进行管理，地方政府通常不对信托财产所得征税或征收很少的所得税。
（2）企业还可以使用转移定价，通过将利润转移到低税率国家/地区的分支机构中来在公司组中转移利润，这样，公司组的利润可以在低税率国家/地区的分支机构中实现：尽可能地。实际上，这种方法在跨国公司的税收筹划中最为常见。
（3）通过组建内部保险公司来转移利润。所谓内部保险公司，是指由从事同一业务的公司集团或公司协会投资设立的保险公司，专门用于为其母公司或姊妹公司提供保险服务，以代替外部保险市场。 。使用内部保险公司可以进行跨境税收筹划。具体方法是在免税或低税的国家/地区建立内部保险公司，然后母公司和子公司通过支付保险费将利润大量转出居住国。公司集团的利润将长期留在避税天堂保险公司帐户。内部保险公司不对该利润进行本地纳税，并且该利润在公司的居住国不予征税，因为该利润未汇回母公司。
还有其他转移应税收入的方法，实际上已在国际税收筹划中有效使用。
3.注意税收筹划中税收对象与税收基础之间的区别
在税收筹划中，重要的是要根据投资地点的库存评估和成本会计，固定资产折旧以及提取的税收规定，将所选投资地点的税收类型主要是所得税。各种储备金。规划。
4.规划时请考虑税收优惠政策
利用税收优惠是税收筹划的重要组成部分。例如，一国之间签署的国际税收条约通常具有向另一国居民提供所得税，特别是预扣所得税的优惠条款。这种协议不应使签署该协议的国家以外的非居民企业受益，但该企业可以在其中一项协议中设立子公司，并使其成为本地居民公司，该公司完全由第三国居民控制。。这样，子公司可以享受国际税收协定中的优惠待遇。然后，子公司通过协会将收益转移给母公司。
在国际税收筹划中考虑税收减免时，应注意的是，经济欠发达和劳动力质量低下的地区，税收减免趋于加强。因此，我们不仅应考虑税收优惠政策，而且还应考虑到该地区落后的基础设施体系带来的高成本负担以及政治和运营风险。