上海的房开企业所得税-上海的房产企业所得税

上海买房有5年公司所得税可以么

不，公司是独立法人，与个人无关

在上海，个人或公司买卖房屋所需缴纳哪些税费

个人购房：

契税，印花税

个人销售：

增值税，印花税，个人所得税，城市建设税，教育附加费

公司购房：

契税，印花税

公司出售房屋：

增值税，印花税，土地增值税，城市建设税，教育附加费，地方教育附加费，企业所得税

房开企业预售款如何缴纳企业所得税？

房地产开放企业所得税计算题

房地产开发公司所得税的特殊之处在于，公司所得税是根据未完成的开发产品的销售预征收的（尽管此时会计无法确认收入），因此，第一季度预付的公司所得税包括两部分：

1.利润为1000 * 25％= 250万元

2.预收款项，2000 * 15％* 25％= 750,000元

总计325万元。

年末：应付企业所得税=（5000-3000）* 25％= 500万