事业单位出租房产企业所得税-事业单位出租 企业所得税

政府机关及事业单位的房屋出租收入如何缴税？

政府机关事业单位的租金收入，应按照服务业租赁业营业税及其附加税缴纳，财产税应按租金收入的12％缴纳。

根据《企业所得税暂行条例实施细则》第4条和《国家税务总局关于印发事业单位，社会团体企业所得税征收管理办法的通知》和“私有非企业单位”，则政府机构不是暂行条例规定的纳税人。事业单位的生产经营收入和其他所得，应当缴纳企业所得税。纳税机构应当以实行独立经济核算的单位为纳税人。

事业单位租金收入交税方式

政府机器复制海关和公共事业单位的租金收入，应当按照“服务业租赁业”缴纳营业税及其附加费，并按租金收入的12％缴纳物业税。

根据《企业所得税暂行条例实施细则》第4条和《国家税务总局关于印发事业单位企业所得税征收管理办法的通知》 ，私营企业的社会组织和非企业部门”，政府机构不是《企业所得税暂行规定》中指定的纳税人。事业单位的生产经营收入和其他所得，应当缴纳企业所得税。纳税人是接受独立经济核算的纳税人。