房东所得税的征收并不取决于企业的性质，而主要取决于征收的方式，通常有两种：
1.批准的收款（根据超额累进税率）
2.审计收集（税率0、18％，27％，33％）
1.私营企业所得税的最高税率是比例税率25％。
2.私营企业的所得税是为了保护私营企业的合法权益，并加强对它们的指导，监督和管理。第七届全国人民代表大会第一次会议通过了宪法修正案。宪法第11条增加了以下规定：“国家允许私营经济在法律的范围和发展范围内，私营经济是社会主义公有制经济的补充。 “为了指导，监督和管理民营经济，促进民营经济健康发展，国务院发布了《民营经济发展史》。《企业所得税暂行条例》和《民营企业投资者个人收入调整税征收条例》。
中国的《企业所得税暂行条例》规定，企业所得税税率为33％，即单一比例税率，而不是累进税率。优惠税率也有两种：一是企业收入在3万元以下，税率降低18％。另一种是，如果企业的收入大于30,000且小于100,000，则所有收入都会减少。税率为27％。
根据国家税务总局国税发〔2000〕38号《企业所得税核定征收暂行办法》的规定，某些企业也可以采用核定的企业所得税征收方法。
值得注意的是，中国的《企业所得税暂行条例》针对的是公司，包括私营公司。但是，对独资企业，私人合伙企业不征收企业所得税，仅对个体工商户征收个人所得税。