唐山国税预缴企业所得税-唐山房地产企业所得税预征税率

房产所得税如何征收

房地产企业所得税一般通过审计和征收，月度预付款以及项目完成后的结算方式缴纳。如果每月

预先付款，则根据您的预付款的15％计算毛利率，然后减去期间成本，营业税和附加费，然后乘以总利润按所得税率您应该每月支付的所得税。

预缴企业所得税的计算：营改增之后，房地产公司如何预缴企业所得税？

房地产企业预交税款的税率是多少

国家税务总局2016年第18号公告：

3.对于2016年5月1日之后出售的房地产的一般纳税人（不包括自建房屋），应采用一般税法，并根据总价和额外费用计算应纳税额获得销售。纳税人应当将所取得的全部价款和超价费用减去购买房地产的原价或者购买房地产后的余额，并按预缴税率在房地产所在地预缴税款。的5％，然后交税该机构进行纳税申报。

4.对于一般纳税人，自2016年5月1日起出售其自建房地产，应采用一般税法，应税金额应根据销售所得的总价和额外费用计算。纳税人应当按照取得的全部价格和额外费用，按照税前税率5％在房地产所在地预缴税率5％，然后向纳税人申报纳税。该机构所在地的主管税务机关。

5.出售其获得的房地产（不包括自建房屋）的小规模纳税人（不包括个体工商户购买的房屋和个人出售的其他房地产）应从总价中扣除，获得的费用房地产购买的原始价格或房地产购买价格后的余额为销售金额，应纳税额按照5％的回收率计算。纳税人应按照上述税款计算方法，在预缴税款后，向其所在地的主管税务机关作出纳税申报。