转让土地收入应缴纳的税金：
1.营业税=转移收入* 5％
2.城镇建设税=营业税* 7％
3.教育附加费=营业税* 3％
4.所得税：（1）如果是经批准的收款，则应缴所得税=转让收入*税率核算比率* 25％
（2）如果是审计收款，则转移收入应结转到“今年的利润”，并根据利润计算所得税。应付所得税=利润总额* 25％
土地出让金（土地出让金）是指各级政府土地管理部门根据土地出让金的出让金总价（简称出让金总额）。遵守规定，或土地使用期限届满时，土地使用者需要更新支付给土地管理部门的新的土地出让价格，否则原通过行政转让获得土地使用权的土地使用者将对土地进行转让，租赁，抵押和定价。有偿使用权股份和投资，按规定的土地出让价格。正是由于存在土地出让金，地方财政过度依赖房地产业，土地财政已经成为房价调控的绊脚石。土地使用权出让金的转让和使用的具体办法，由国务院规定。2014年8月，国家审计署启动了该国的第一项重大土地财务审计。
土地增值收入是指在农业用地转为建设用地并进行相应开发以达到一定的建设用地条件后发生的增值。