土地投资行为被视为销售行为，投资评估价格高于土地净账面价值的部分应计入当年收入，以计算所得税。
借款：长期股权投资200
无形资产摊销50
贷款：无形资产100
资本公积---投资增值增值150
土地增值税是指转让国有土地使用权，地面建筑物及其附属物并取得收入的单位和个人。增值税是根据税收计算向国家缴纳的一种税种，不包括通过继承或赠予方式自由转让房地产的行为。纳税人是在地面上转让国有土地使用权和建筑物及其他附属物的产权的单位和个人，并能赚取收入。应税对象是指国有土地使用权的有偿转让，地上建筑物及其他附属物的产权取得的增值。土地增值是指扣除规定的房地产开发成本和支出后，转让房地产所得的收入余额。土地增值税实行四级超额累进税率。土地增值税实际上是反房地产暴利税。它指的是转让有偿国有土地使用权和房屋出售中获得的收入的单位和个人，例如房地产经营公司。扣除开发成本和其他费用后的增值部分必须为向国家支付的税费的一部分。目前，中国的土地增值税实行四级超额累进税率，对较高的土地增值税率征收较高的税率，对较低的增值税率征收较少的税率，不征收增值。它是30％，超过200％的增加值部分应按60％的税率征税。据专家估计，只要房地产项目的毛利率达到34.63％以上，就必须缴纳土地增值税。
土地交易费（土地交易费）是指政府各级土地管理部门将土地使用权转让给土地的土地出让金的总价（指土地出让金的交易总额）。用户并从受让人处收集），或土地使用期限届满，土地使用者需要更新支付给土地管理部门的新的土地出让价格，或原先通过行政转让获得土地使用权的土地使用者，土地使用权将被转让，租借，付费，抵押，股份估值和投资，按土地出让价格规定。
企业所得税是对中国境内内资企业和经营单位的生产经营收入和其他收入征收的税款。纳税人的范围大于公司所得税。企业所得税纳税人是在中华民国境内实施独立经济核算的所有内资企业或其他组织，包括以下六类：（1）国有企业； （二）集体企业； （三）民营企业； （4）关联企业; （五）股份制企业； （六）其他具有生产经营收入和其他收入的组织。公司所得税的对象是纳税人获得的收入。包括货物销售收入，提供劳务收入，财产转让收入，股息收入，利息收入，租金收入，特许权使用费收入，捐赠收入和其他收入。
企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业（居民企业和非居民企业）及其他创收组织以其生产经营收入为应税对象征收的一种所得税。 。作为企业所得税纳税人，您应按照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。个人独资和合伙除外。
根据财税[2002] 191号文的规定，“投资有形资产和房地产的股份，参与接受投资者的利润分配，共同承担投资风险的，不征收营业税。”不对投资者的利润分配和共同投资风险征收营业税。
贵公司在土地使用权上的投资要缴纳公司所得税和印花税。契税由财产权人支付。
企业所得税：根据企业所得税的有关规定：企业将部分非货币资产投资于其业务活动时，应分解为相关非货币资产的出售和投资。投资交易发生时的公允价值进行经济业务的所得税处理，按照规定计算并确认资产转移的收益或损失。
因此，当您的公司采取此行动时，土地的公允价值与账面净值之间的差额[即（800-400）= 400]应计入当年的应纳税收入，以计算和计算缴纳企业所得税。
具体文件依据：《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发〔2000〕118号）第三条，“国家税务总局印发财务管理》关于实施《企业会计》《 〈系统通知书〉第八条及有关会计准则问题的解答（三）》（财会〔2003〕29号）。
当您的公司进行投资时，公司所得税责任已经发生。当新公司放弃业务时，您不能因初始投资而缴纳公司所得税。
如果新公司被撤销，而贵公司收回了投资，则将按照国税发[2000] 118号文第2条的有关规定执行相应的税收处理。
土地增值税：根据财税字[1995] 48号的规定，当投资方以合营土地的价格或合营条件投资于股份时，土地被转让给投资或合资企业，暂时被豁免土地增值税。
印花税：财产权的转让税率为十分之五。
契税由产权持有者支付：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第8条：如果土地和房屋所有权以下列方式转让，则被视为土地使用权的转让，房屋出售或房屋授予。税。
（1）根据土地和房屋的所有权投资和购买股票；
（2）以土地和房屋所有权偿还债务；
（3）以奖励方式拥有土地和房屋的所有权；
（4）通过预购或预付住房建设资金来承担土地和房屋的所有权。
因此，土地使用权投资和房地产投资应视为转让土地使用权和房屋买卖的契税。税收计算的基础是转让合同中为土地和房屋所有权确定的价格，包括货币，实物，无形资产或不记名持有人应交付的其他利益。税率为4％。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第8条，契税的纳税义务发生在纳税人签订土地或房屋所有权转让合同之日，或纳税人获得其他土地或房屋所有权的转让。合同凭证当天