房地产开发业务通常涉及营业税及附加，土地增值税，印花税，企业所得税，契税，土地使用税和耕地占用税等；但如上所述，这种情况可能会很特殊，建议参考详细信息咨询主管税务机关。
小产权房是指在农村集体土地上建房而无需支付土地出让金和其他费用的房屋。产权证书不是由国家住房管理部门签发的，而是由乡镇政府或乡村政府签发的，也称为“乡镇财产房屋”。“小产权房”不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的习惯用语。
没有国家颁发的土地使用证书和预售许可证，购买合同也不会向国家土地和房屋管理局提交。所谓的产权证书并不是真正合法有效的产权证书，不受法律保护。小产权无法处理房地产证，因此没有纳税的问题。